Eines der wichtigsten Dinge beim Kauf eines Eigenheims ist die Suche nach einem großartigen Immobilienmakler, um den Prozess reibungslos und effektiv ablaufen zu lassen. Eine Frage, die sich viele Leute stellen, ist, wie man einen guten Immobilienmakler findet. Der beste Agent muss nicht unbedingt bei einer der Top-Ten-Agenturen in der Region arbeiten. Der für Sie am besten geeignete Makler ist ein erfahrener Makler, der auf Ihre Bedürfnisse hört, professionell und ethisch handelt und den Markt in Ihrer Nähe kennt.
1.)Mundpropaganda oder Empfehlung
Die meisten Immobilienfachleute ziehen aufgrund eines zufriedenen Kunden, der sie einem Freund, Familienmitglied oder Nachbarn empfiehlt, eine beträchtliche Menge an Geschäft an. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, ist es eine gute Idee, Ihre Umgebung zu fragen, wer sie genutzt hat, und sie zu bitten, ihre spezifischen Erfahrungen mit dem betreffenden Immobilienmakler zu erläutern. Erfolgreiche Immobilienmakler streben danach, die Kundenzufriedenheit zu ihrer obersten Priorität zu machen, und werden alles tun, um einem Kunden eine gute Erfahrung zu ermöglichen. Versuchen Sie, einen Agenten zu finden, der eine nachgewiesene Erfolgsbilanz und einen guten Ruf für qualitativ hochwertigen Service, Kundenzufriedenheit und Erfahrung in den Vierteln hat, in denen Sie suchen.
2.) Führen Sie eine Online-Suche nach Immobilienmaklern durch
Bei der Suche nach einer Empfehlung für einen Immobilienmakler stehen viele Online-Ressourcen zur Verfügung, die jedoch keineswegs die Qualität gewährleisten. Die online vermittelten Agenten haben möglicherweise eine Gebühr an den Eigentümer der Website gezahlt, um in das Verzeichnis aufgenommen zu werden. Wenn Sie eine Google-Suche nach den Top-Agenten in Ihrer Nähe durchführen und dann deren Websites überprüfen, erhalten Sie eine gute Liste mit Agenten, die Sie interviewen können. Agenten, die Erfahrung auf diesem Gebiet haben, werden es Ihnen sagen, aber ein neuerer Agent wird höchstwahrscheinlich die zusätzliche Zeit haben, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Sehen Sie sich alle Erfahrungsberichte oder Rückmeldungen von Kunden zu einem Agenten an, den Sie möglicherweise behalten möchten.
3.) Besuchen Sie Open Houses in der Umgebung
Sie sollten einige offene Häuser in der Umgebung besuchen, in denen Sie einen potenziellen Agenten auf nicht bedrohliche Weise treffen können. Hier können Sie sehen, wie sie arbeiten, Visitenkarten sammeln, eine Meinung formulieren und persönlich mit ihnen sprechen. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu verkaufen, achten Sie genau darauf, wie der Makler das Haus präsentiert. Stellen Sie sicher, dass der Agent höflich, informativ, zugänglich und professionell ist. Bewirbt der Makler das Haus, indem er professionell aussehende Funktionsblätter oder andere verwandte Materialien verteilt? Versucht der Makler, die Funktionen zu überspielen, die das Zuhause verlockender machen? Oder steht der Agent in der Ecke, zurückgekehrt und unbeteiligt an dem ganzen Szenario?
4.) Achten Sie auf Immobilienschilder
Beobachten Sie sorgfältig die Immobilienschilder in Ihrer Nähe. Beobachten Sie, wie lange vom Tag der Fertigstellung bis zum tatsächlichen Verkauf des Hauses dauert. Ein Agent mit einem hohen Verkaufsumsatz ist möglicherweise die bessere Wahl als ein Agent, der viele Schilder zum Verkauf, aber nur wenige verkaufte Schilder hat. Ein Agent, der Ergebnisse erzielt, ist das, was Sie wollen.
5.) Warum Agenten gedruckte Werbung verwenden
Es gibt zwei Hauptgründe, warum Immobilienmakler gedruckte Werbung verwenden. Die erste besteht darin, ein bestimmtes Grundstück zu bewerben und zu verkaufen. Zweitens wird Werbung verwendet, um den Agenten zu bewerben, der die Transaktion abwickelt. Indem Sie die lokalen Sonntags-Immobilienanzeigen in Ihrer Nähe und dann die Makler-Website überprüfen, können Sie die Makler finden, die sich auf Ihre bestimmte Nachbarschaft spezialisieren könnten. Wenden Sie sich an den Agenten und erkundigen Sie sich nach seiner Expertise und stellen Sie alle anderen relativen Fragen, die Sie möglicherweise haben.
6.) Empfehlungen von anderen Immobilienprofis einholen
Fragen Sie herum und suchen Sie andere Immobilienmakler nach einer Empfehlung. Die meisten Agenten verweisen einen Käufer oder Verkäufer gerne an einen anderen Partner, wenn der von Ihnen gewünschte Service nicht auf ihre Spezialität zugeschnitten ist. Einige Makler haben sich nur auf den Wiederverkauf von Immobilien spezialisiert, während andere überwiegend mit dem Verkauf von Neubauten beschäftigt sind. Andere Makler arbeiten ausschließlich mit Gewerbe- oder Anlageobjekten. Hypothekenmakler sind eine großartige Ressource für Agentenempfehlungen; Viele Makler haben Wissen aus erster Hand und können Sie in die Richtung eines erstklassigen Immobilienmaklers weisen und erinnern sich daran, dass Profis dazu neigen, gleichgesinnte Kollegen zu empfehlen. Normalerweise fällt auch eine Vermittlungsgebühr für den überweisenden Fachmann an. Achten Sie also darauf, dass er Sie an den besten Agenten verweist und nicht an den, der die höchste Vermittlungsgebühr zahlt.
Source by Brad Sage