Ausländer interessiert Immobilienkauf im Ausland in einem Markt, der scheint gut positioniert werden, um den aktuellen Abschwung zu widerstehen und eine solide Bounce Bühne zurück, sobald die Wirtschaft verbessert ein gutes Potential im kanadischen Gewerbeimmobilien finden. Investitionen in gewerbliche Immobilien in Kanada haben besonders anfällig für den aktuellen Abschwung bewiesen ein starker Kontrast zu gewerblichen Immobilien auf der ganzen Welt, vor allem in den Vereinigten Staaten ist, wo sind Leerstände auf verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien wie Büro, Industrie und Einzelhandelsflächen, Multi-Jahres-Hochs geklettert. Zur gleichen Zeit zurückgegangen mieten auf Gewerbeimmobilien erheblich, woraufhin Besitzer bestimmter Arten oder gewerbliche Immobilien-Investments zu verschiedenen Miete Rabatte und Anreize bieten. Daher ist in den meisten Volkswirtschaften, Gewerbeimmobilien für eine erweiterte Abschwung, der Schrägstrich wird Einkommen fließt und Renditen für viele Investoren. Investitionen in kanadische Gewerbeimmobilien sind jedoch wahrscheinlich sind viel besser als die meisten vergleichbaren Märkten.
Anders als in den Vereinigten Staaten, mieten in der kanadischen gewerblichen Immobilienmarkt stabil geblieben weil Leerstände relativ gering gewesen. In Kanada, Büro Leerstände, beispielsweise auf etwa 6 Prozent gestiegen, die weit unter Leerstände in früheren Zyklen erreicht ist. In der Tat gibt es sogar einige Lokalitäten, wie Ottawa, die den Trend entgegen sind. Während offene Stellen in den vergangenen Quartalen deutlich zugenommen haben, bleiben sie noch besonders niedrig, im Vergleich zu anderen Ländern in der Welt, besonders die Vereinigten Staaten. Was jedoch zugunsten des kanadischen gewerbliche Immobilien-Investments, arbeitet, ist, dass offene Stellen von einer niedrigen Basis steigen, denn in der Regel es eine begrenzte Menge an neuen Gewerbeimmobilien in den meisten lokalen Märkten gab. Dies sollte Miete Rückgänge niedrig halten und bieten daher sollte für ausländische Investoren Immobilienkauf im Ausland eine Miete-Ausbeute, die besser als die von vergleichbaren kommerziellen Immobilien-Investments in den Vereinigten Staaten und ähnlichen Märkten zur Verfügung gestellt werden. Stabile Miete Einkommen fließt sollte somit ausländische gewerbliche Immobilieninvestoren interessiert am Kauf von Immobilien im Ausland ansprechen.
Ein weiterer Vorteil von Investitionen in kanadische Gewerbeimmobilienmarkt ist, dass der derzeitige Abschwung in Kanada kürzer und milder als in den meisten Industrieländern sein sollte. Die wirtschaftliche Rezession in Kanada wird wahrscheinlich am Ende in der zweiten Hälfte dieses Jahres. Kanadas sich erholenden Wirtschaft beginnt viel früher als andere Volkswirtschaften in der Welt, werden die Nation Gehaltslisten Mitarbeiter hinzufügen, die vor allem in den Vereinigten Staaten. Infolgedessen sollte Auslastungsraten für freie Gewerbeimmobilien in Kanada früher, verbessern helfen, den Markt zu stabilisieren. Die einzige Ausnahme kann Toronto und Calgary Märkte, die weiterhin steigende Stellenangebote und sinkenden Mieten wegen Überangebot Probleme sehen. Allerdings bedeutet das, dass kommerzielle Immobilienpreise auf diesen Märkten Chancen für ausländische Immobilien-Investoren sinken werden zu kapitalisieren unteren Eigenschaftswerte.
Investitionen in gewerbliche Immobilien in Kanada im aktuellen Zyklus sollte auch viel schneller als in früheren Zyklen umdrehen weil diesmal der kanadischen gewerblichen Immobilienmarkt nicht an die übermäßige Zufuhr von Gewerbeimmobilien leidet. Daher ist der Markt Rebound voraussichtlich innerhalb von zwei Jahren geschehen ist nur eine Hälfte der Zeit dauert es in der Regel für gewerblichen Immobilienmärkte, ein Comeback von Rezession zu inszenieren.
Obwohl die Anzahl der gewerblich genützter Grundbesitz Einkaufstransaktionen jäh in den vergangenen Quartalen gesunken, viele Anleger interessieren sich für gewerbliche Immobilien im Ausland kaufen, wird wahrscheinlich Herde zum kanadischen Markt für gewerbliche Immobilien suchen gute Investitionsmöglichkeiten für die wirtschaftliche Expansion, die kommenden verweilt. Investitionen in gewerbliche Immobilien Kanadas Einkommen traditionell starken für ausländische Investoren, die Investitionen in Märkte zeichnet sich durch langfristige Stabilität suchen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Ron Wesley