111 Orte in Heidelberg, die man gesehen haben muss: Reiseführer

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Die Stadt der Romantik verzaubert ihre Einwohner und über zwölf Millionen Gäste jährlich. Das Schloss, die alte Universität und die Altstadt-Kulisse am Neckar sind weltberühmt. Doch gerade abseits dieser touristischen Trampelpfade

ist Heidelberg faszinierend, lebendig und modern. „111 Orte in Heidelberg“ ist eine Sammlung der wenig bekannten Details und der unbekannten Plätze und erzählt dazu immer eine spannende Geschichte. Wenn es noch nicht

passiert ist, dann verlieren Sie mit diesen neuen Einblicken ganz sicher Ihr Herz in Heidelberg.



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Wie schreibe ich eine Home Sale Anzeige

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Viele Menschen entscheiden sich heutzutage dafür, ihre Häuser ohne Makler zu verkaufen, ein Plan, mit dem Sie ernsthaft Geld sparen können. Natürlich muss Ihr Haus tatsächlich verkaufen, bevor Sie diese Strategie für effektiv halten können. Im Folgenden finden Sie einige Tipps und Tricks zum Schreiben einer Anzeige, die in Ihrem Haus interessant ist und hoffentlich zu einem Verkauf führt.

o Berücksichtigen Sie Ihre Anzeigenoptionen. Vor nicht allzu langer Zeit hatte eine Immobilienanzeige nur einen Zweck: in Ihrer lokalen Zeitung zu erscheinen. Und während Zeitungen immer noch eine gute Option sind, erfordert moderne Technologie eine weitreichendere Marketingstrategie. Der beste Ausgangspunkt ist, sich zu fragen, wo Sie suchen würden, wenn Sie auf dem Markt wären, um ein Haus zu kaufen. Die Antwort ist für die meisten Menschen das Internet. Es ist ideal, weil Sie Ihr Haus nicht verlassen müssen, um die Auswahl zu durchsuchen, und es ist bereit, wann immer Käufer von Eigenheimen sind. Dies sind die gleichen Gründe, aus denen Sie möchten, dass Ihre Anzeige online geschaltet wird, und es gibt zahlreiche Websites zum Verkauf durch Eigentümer (FSBO), auf denen Ihre Anzeige gerne geschaltet wird. Zeitungen sind natürlich eine bewährte Option, die trotz der Bekanntheit des Internets nicht außer Acht gelassen werden sollte. Wenn Sie sich außerhalb einer großen Metropolregion befinden, stellen Sie sicher, dass Ihre Anzeige in Ihrer Lokalzeitung sowie in einer großen Tageszeitung in nahe gelegenen Städten erscheint. Sie wissen nie, wann jemand aus der Stadt in eine ländlichere Gegend ziehen möchte.

o Stellen Sie die Szene ein. Es dauert nur ein paar Worte, bis Hauskäufer das nächste Telefon greifen und darum bitten, Ihr Haus zu sehen – oder dass dieselben Hauskäufer die Seite umblättern, ohne sich Gedanken über Ihr Haus zu machen. Fügen Sie Grundlagen wie den Stil (Ranch, zweistöckig usw.) und die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer hinzu, aber Sie möchten auch beschreibende Sätze einfügen, die den Menschen helfen, sich vorzustellen, dort zu leben. Machen Sie es den Lesern einfach, indem Sie ihnen Edelsteine ​​wie "Geräumige Küche, die sich zu einem großartigen Raum öffnet – perfekt für Unterhaltung" oder "Umgestaltetes Hauptbadezimmer, das Ihr Lieblings-Spa nachbildet" mit dem Löffel füttern.

o Geben Sie den Dingen eine positive Wendung. Es ist nicht in Ordnung zu lügen, aber es ist in Ordnung, Ihr Haus so charmant wie möglich klingen zu lassen. Wenn es nicht bezugsfertig ist, sagen Sie etwas wie: "Bereit, sich in das Haus Ihrer Träume zu versetzen." Und wenn Sie in einer Nachbarschaft leben, die einen weniger wünschenswerten Ruf hat – vielleicht ist sie für ältere Häuser ohne viel Platz bekannt -, sollten Sie unbedingt vermitteln, wie sich Ihr Haus unterscheidet. Beschreiben Sie, wie Ihr Haus auf einem großen Grundstück steht oder dass Sie eine übergroße Garage haben, die als Werkstatt genutzt werden kann. Geben Sie Hauskäufern einen Grund, ihre Meinung über die Nachbarschaft zu ändern.

o Erstellen Sie eine erfolgreiche Überschrift. Es ist das erste, was die Leute lesen, also muss es sie packen. Wählen Sie das absolut beste Merkmal oder die beste Eigenschaft Ihres Hauses aus und machen Sie daraus die Überschrift: "Gehobene Familie, die zu einem günstigen Preis lebt" oder "Weitläufiger Rückzugsort auf dem Land mit Obstgärten".

o Fügen Sie ein Foto (oder zwei) hinzu. Während eine fabelhafte Kopie ein attraktives Bild erzeugen kann, gibt es keinen Ersatz für ein tatsächliches Foto. Wenn Sie beispielsweise viele Space-Website-Anzeigen und Flyer haben, fügen Sie mehrere Fotos von innen und außen in Ihr Zuhause ein. Wenn Sie nur Platz für ein Foto haben, sollte es sich außerhalb des Hauses befinden, vorzugsweise an einem sonnigen Tag. Egal welchen Winkel oder Raum Sie fotografieren, die Regel Nummer eins lautet "sauber und ordentlich". Beseitigen Sie alle Unordnung, bevor Sie ein Bild aufnehmen, und stellen Sie sicher, dass der Bereich scharf und breit ist.

o Es geht nur um den Preis. Es ist erstaunlich, wie viele Hausverkäufer den geforderten Preis in ihrer Anzeige weglassen. Ob zufällig oder absichtlich, es ist ein Fehler. Es spielt keine Rolle, wie sehr jemand Ihr Haus liebt. Wenn es 100.000 US-Dollar über seinem Budget liegt, haben Sie Ihre und ihre Zeit verschwendet, weil er auf keinen Fall ein Angebot machen kann. Es ist sowohl effizient als auch höflich, die Leute im Voraus wissen zu lassen, wie viel das Haus kostet. Sie haben keine Zeit, täglich 20 Anrufe von Personen zu tätigen, die sich nach den Kosten erkundigen, und lassen sie dann das Telefon zuschlagen, wenn sie es hören. Sie möchten Anrufe von Personen entgegennehmen, die den Preis kennen, mit dem Baseballstadion vertraut sind und einen Termin vereinbaren möchten, um ihn zu sehen.

o Halte es kurz und süß. Die Absätze also. Der beste Weg, um die Aufmerksamkeit einer Person zu verlieren, besteht darin, viele Informationen in weitläufige Absätze zu packen. Aufzählungszeichen sind eine großartige Möglichkeit, Fakten in leicht verdauliche Bisse zu unterteilen.

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Die Vergütung des Sachverständigen: Grundlagen – JVEG – Beispiele

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Seit dem 1. August 2013 gilt das neue JVEG (Justizvergütungs – und entschädigungsgesetz). Auf Grundlage der aktuellen Gesetzgebung beantwortet dieser Kommentar die Fragen und Probleme der Vergütung von Sachverständigen. Auch die Vergütung außergerichtlicher Tätigkeiten nach BGB werden erläutert. Die wesentlichen Merkmale der Struktur und der Inhalte der Vergütungsregeln nach Tätigkeitsgruppen werden klar und übersichtlich erläutert.



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Die zehn besten Tipps des FSBO-Verkäufers für den Verkauf seines Hauses zum Verkauf durch den Eigentümer

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Wenn Sie erwägen, Ihr Haus vom Eigentümer zu verkaufen, herzlichen Glückwunsch! Sie sind Teil eines wachsenden Trends zum Verkauf von FSBO-Immobilien. Wenn Sie befürchten, dass der Weg des FSBO-Verkäufers dazu führt, dass Sie all diese großartigen Verkaufstaktiken für Agenturen verpassen, liegen Sie falsch. Sie können die gleichen Dinge tun, die jeder Immobilienmakler vorschlagen würde. Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, finden Sie hier eine Liste der zehn wichtigsten Dinge, die Sie für Ihr Haus tun können, wenn Sie versuchen, Ihr Haus vom Eigentümer zu verkaufen.

1. Erstellen Sie mehrere Belichtungsmethoden. Häuser verkaufen sich, wenn sie potenziellen Käufern ausgesetzt sind. Je mehr Engagement Sie schaffen, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie verkaufen. "Mehrfachbelichtung" bedeutet, dass es auf einer FSBO-Website aufgeführt wird und Bilder, Touren und Informationen enthält, die Käufer wissen möchten. Bewerben Sie Ihr Zuhause in der Zeitung. Drucken Sie Flyer aus, in denen die Details Ihres Zuhauses aufgeführt sind und die für die Anzeige Ihres Zuhauses verfügbar sind. Einige Käufer haben sich Fernsehwerbung zum Verkauf auf Immobilienkanälen zugewandt, um Käufer anzulocken. Je mehr Aufmerksamkeit Sie bieten, desto leichter können potenzielle Käufer sie finden.

2. Räumen und Schränke aufräumen. Ein Haus sieht schöner aus und zeigt sich besser, wenn es nicht überladen ist. Entfernen Sie Zeitschriften, Bücher, Möbel, aufbewahrte Gegenstände und Dinge, die Sie nicht mehr möchten. Sie müssen all diese Sachen packen, bevor Sie umziehen. Warum also nicht früh anfangen?

3. Abblätternde Farbe und andere kleinere Mängel beheben. Das Abblättern von Farbe kann ein Zeichen für verzögerte Wartung, schlechte Lackierung oder Wasserschäden sein. All diese Dinge werden einen Käufer ausschalten. Das Auftragen eines frischen Anstrichs auf Wände und Decken ist einfach und kostengünstig.

4. Überlegen Sie, einige Ideen im Internet zu inszenieren und zu recherchieren. Bei der Inszenierung wird Ihr Zuhause für potenzielle Käufer optisch attraktiv. Es kann sein, dass Sie die Möbel neu arrangieren, neue Möbel mieten, neu streichen, Teppichböden neu verlegen oder kleinere Renovierungsarbeiten durchführen, um die besten Eigenschaften Ihres Hauses zu demonstrieren. Inszenierung muss nicht die Bank sprengen, sondern ein Haus, das sich gut verkauft. Was auch immer Sie tun können, um das Aussehen Ihres Hauses zu verbessern, wird Ihrem Käufer helfen, sein Potenzial zu erkennen.

5. Preis das Haus richtig. Überprüfen Sie die letzten Verkäufe in Ihrer Nachbarschaft, um eine Vorstellung davon zu bekommen, was Ihr Haus wert ist. Übertreiben Sie Ihr Haus nicht, denn wenn Ihr Preis wesentlich höher ist als bei anderen Häusern in Ihrer Nachbarschaft. Sie können nicht verkaufen, weil überteuerte Häuser, ob Fsbo oder MLS, nicht verkaufen. Käufer möchten das Gefühl haben, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten. Wenn Ihr Haus das teuerste in der Region ist, konzentrieren sich Käufer darauf, ein vergleichbares Haus zu finden, das günstiger ist als Ihr Haus.

6. Halten Sie immer ein Schild und Flyer bereit. Wenn potenzielle Käufer Ihre Nachbarschaft besuchen, um ein bestimmtes Haus zu sehen, suchen sie nach anderen Häusern, die zum Verkauf stehen. Wenn Besucher nicht wissen, dass Ihr Haus zum Verkauf steht, verpassen Sie möglicherweise potenzielle Verkaufschancen.

7. Fsbo-Verkäufer müssen eine Online-Liste für ihr Zuhause im Internet erstellen und können in Betracht ziehen, die im Internet verfügbaren FSBO-Marketingdienste zu nutzen. Der Schlüssel zum Verkauf Ihres Eigenheims liegt in der richtigen Belichtung, und Ihre Chancen, einen Käufer zu finden, sind größer, wenn Sie es potenziellen Käufern gut sichtbar machen.

8. Als Fsbo-Verkäufer ist der Anrufbeantworter von größter Bedeutung. Es klingt einfach, aber viele Leute, die ihre Häuser verkaufen, vermissen potenzielle Käufer, die anrufen, um sich zu erkundigen. Stellen Sie unbedingt sicher, dass Sie oder eine andere Person für Anrufe zur Verfügung stehen. Gehen Sie nicht davon aus, dass ein Anrufbeantworter oder ein Voicemail-Dienst ausreicht, da viele potenzielle Käufer beim Anruf keine Nachricht hinterlassen.

9. Verbringen Sie einige Zeit mit der Landschaftsgestaltung. Das Äußere eines Hauses ansprechend und frisch aussehen zu lassen, ist genauso wichtig wie das Innere schön aussehen zu lassen. Buchsen entfernen oder kürzen. Pflanzen Sie im Sommer attraktive Blumen, bedecken Sie die Beete mit Holzspänen oder Mulch und halten Sie die Dinge unkrautfrei. Rasen häufig mähen. Wenn Sie nichts über Landschaftsgestaltung wissen, wenden Sie sich an einen örtlichen Kindergarten, einen Gartenclub oder sogar eine nahe gelegene Universität mit einem botanischen Programm. Studenten sind oft bereit, Landschaftsprojekte zu übernehmen.

10. Arbeiten Sie mit einer Bank oder einem Kreditgeber zusammen, um potenziellen Käufern potenzielle Finanzierungsquellen anzubieten. Lokale Banken, Kreditgenossenschaften und Hypothekenmakler können möglicherweise Finanzierungsabkommen anbieten, die einem Käufer helfen können, in Ihr Haus zu gelangen. Bieten Sie allen Besuchern Finanzierungsinformationen von Ihrer örtlichen Bank oder Ihrem Kreditgeber an, wenn sie Ihr Haus besichtigen. Sie möchten sicherstellen, dass jeder potenzielle Käufer qualifiziert ist, das Haus zu kaufen.

Dies sind nur einige der Dinge, die Sie tun können, um Ihr Zuhause hervorzuheben. Unter den gegenwärtigen Marktbedingungen geht es beim Verkauf eines Eigenheims um Preisgestaltung, Standort und Exposition. Wenn Sie alle drei Elemente vorhanden haben, gibt es keinen Grund zu der Annahme, dass Sie Ihr Haus nicht so effektiv verkaufen wie ein Immobilienmakler.

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Zum Verkauf durch Eigentümer Checkliste

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Viele glauben, dass sie sich selbst verkaufen müssen, um den besten Preis im Haus zu erzielen. Warum Tausende von Dollar bezahlen, um als Vermittler zu arbeiten, können Sie für Sie tun? Obwohl fast 25 Prozent der Häuser im letzten Jahr verkauft wurden, sagte der Verkauf des Eigentümers mindestens die Hälfte eines Profis beim nächsten Mal.

Dies bedeutet nicht, dass Sie einen erfolgreichen Verkauf nicht ohne einen Fachmann abschließen können, aber ein Hausbesitzer muss die Risiken verstehen und über den Verkaufsprozess so organisiert und informiert sein wie jeder Agent. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie sich für einen Alleinflug entscheiden

Eigentumswert

Eine realistische Preisgestaltung Ihres Hauses ist für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie von entscheidender Bedeutung. Wenn der Preis zu niedrig ist, können Sie möglicherweise Geld verlieren. Wenn der Preis zu hoch ist, können Sie auch Geld verlieren, da die kumulierten Kosten des Hauses länger auf dem Markt bleiben. Vor zwei Jahren, als ich mein Haus verkaufte, gab es einen endgültigen Verkauf durch den Eigentümer in derselben Nachbarschaft. Das Anwesen war viel teurer als es sich gelohnt hat und zuletzt hörte ich, dass das Hotel noch zum Verkauf stand.

Um den Wert Ihres Hauses zu bestimmen, müssen Sie Ihren Markt genau kennen. Sie können vergleichende Studien zu ähnlichen oder kürzlich in Ihrer Region verkauften Immobilien durchführen. Es ist wahrscheinlich eine gute Idee, einen Experten zu beauftragen, um Ihnen einen genauen Wert des Marktes zu geben.

Marketing

Ein guter Makler wird Ihr Zuhause auf Ihrer eigenen Website, der MLS-Website, in gedruckter Form und mündlich bewerben. Sie müssen mit dieser Strategie konkurrieren, um Ihr Eigentum effektiv zu fördern. Ihr Haus muss sich von allen anderen Angeboten abheben und Agenten müssen verkaufen, je höher die Marketingkosten sind.

Ein guter Anfang ist einer der vielen Online-Verkauf durch Eigentümer-Websites, die eine Art angemessener Werbepakete anbieten. Sie können auch einen Bargeldanreiz aus dem von einem Makler initiierten Verkauf fördern oder einige verstreute Häuser öffnen .

Engagement

Einer der Hauptverantwortlichen dafür, dass ein Haus länger als nötig auf dem Markt bleibt, ist die mangelnde Verpflichtung des Eigentümers, das Haus regelmäßig zu besichtigen, und dazu gehört auch die Organisation und Förderung von Tagen der offenen Tür. Jeden Tag sollte eine bestimmte Zeit für den Verkauf Ihres Hauses aufgewendet werden.

Mit Kunden umgehen

Eine Sache Immobilienmakler sind sehr effektiv Filter ernsthafte Käufer Schaufensterbummel oder Low Ball. Sie werden lernen, mit diesen Menschen umzugehen und nicht auf ein Angebot hereinzufallen, das Sie später bereuen werden.

Stellen Sie dem potenziellen Käufer nützliche Informationen zur Verfügung, um Ihre Glaubwürdigkeit zu gewährleisten. Ein Immobilienmakler wartet noch in den Startlöchern, um Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten, den Kosten für Reparaturen zu Hause im Zusammenhang mit Akquisitionen, Empfehlungen für Hausinspektoren, Anwälte usw. zu beantworten.

Treffen Sie die Experten

Machen Sie sich mit den Inspektoren, Anwälten und Vertretern vertraut, die am Titel Ihres Verkaufs beteiligt sind. Sie möchten keine Verzögerung im Prozess, indem Sie die falschen Personen auswählen, die behandelt werden sollen.

Rechtsinformation

Die Schließungen sind aufgrund ungenauer oder unvollständiger Unterlagen gefallen. Halten Sie die erforderlichen rechtlichen Dokumente bereit und kennen Sie den darin enthaltenen Prozess. Finanzielle Anreize oder Einschlüsse sollten dokumentiert, unterzeichnet und datiert werden, mündliche Vereinbarungen zählen nicht.

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FSBO Property – Häuser zum Verkauf durch Eigentümer Listing

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Heute beeinflussen 80% der Münzkäufer weltweit ihre Reisen auf FSBO-Websites. Dies erhöht die Geschwindigkeit, Immobilien schneller zu verkaufen, ohne mit Maklern oder Immobilienmaklern reagieren zu müssen, die hohe Provisionen und Maklergebühren erheben. Einige der Vorteile des Verkaufs Ihrer Immobilie als Verkäufer und Makler werden im Folgenden erläutert. Wenn Sie ein Vermieter der Immobilie sind und Ihr Haus selbst verkaufen möchten, haben Sie genial einfache Möglichkeiten, einen Verkauf mit einer Provision von bis zu 6 bis 8% abzuschließen. Sie können ein Verdienstpotential von zunächst 6 bis 8% des Verkaufswertes haben, das von Immobilienmaklern weggegangen wäre.

Es ist üblich, dass heutzutage Hausbesitzer viel die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um ihr Eigentum zu liefern. Aber immer mehr Verwandte versuchen, ihre Häuser direkt selbst zu verkaufen, um sie von den Eigentümern zu verkaufen. Der Verkauf von Immobilien aufgrund des Verkaufs durch Eigentümer-Websites wird zu einem Entwicklungstrend und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. FSBO-Immobilien sind tatsächlich die anspruchsvollsten Orte, und wenn Sie ein Hausbesitzer sind, denken Sie, dass Einschränkungen ein paar tausend Geld aus dem Verkauf Ihrer Immobilie auslösen. Sie müssen die Markttrends der Immobilie überprüfen, die Sie kaufen möchten, weil a Es wird immer erwartet, dass ein Haus zum Verkauf einen niedrigeren Preis hat als ein normaler Preis, der auf dem Markt vorherrscht. Viele Websites bieten Hilfe, um den richtigen Preis für ein Haus zu ermitteln.

Sie sollten sogar ein Foto Ihrer FSBO-Immobilie bereitstellen, da diese Option auch auf verschiedenen Websites verfügbar ist. Sie sollten außerdem die Telefonnummer angeben; Handynummer und E-Mail-ID sollten auch jede Markierung oder E-Mail-Vermutung für Sie wieder bewältigen.

Dies waren einige Techniken, die beim Verkauf Ihrer FSBO-Immobilie hilfreich waren. Auf dem heutigen Markt ist der Verkauf einer Immobilie eine immense Aufgabe. Ihre Art, Ihr Haus zu verkaufen, wird einfach über verschiedene Websites hergestellt. Damit ein Verkauf erfolgreich ist, muss man dem Kunden einen attraktiven Preis bieten, horizontal mit den Markttrends umgehen und Geduld haben, um ihn erfolgreich abzuschließen.

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Source by James K Allen

Beitrag der Financial Due Diligence zur Risikoeinschätzung beim Ertragswertverfahren

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Inhaltsangabe:Zusammenfassung: In den letzten Jahren war nicht nur der nationale sondern auch der internationale Wirtschaftsraum von Großfusionen gekennzeichnet. Wie internationale Studien zeigen, waren zwischen 25 und 50 % von Mergers & Acquisitions Transaktionen Misserfolge. Die angesprochene Zunahme hat zu einer beträchtlichen Mehrung von Unternehmensbewertungen geführt. Die Unternehmensbewertung soll den involvierten Unternehmen erlauben einen fairen Kaufpreis zu finden. Der Wert des Unternehmens ist stets zukunftsbezogen, er basiert auf den Zukunftserfolgen und auf der künftigen Vermögens- und Finanzstruktur. Damit sind im Rahmen der Unternehmensbewertung im wesentlichen folgende zwei Fragen zu beantworten: Welcher Zukunftserfolg ist zu erwarten? Inwieweit ist eine Äquivalenz mit der erforderlichen Alternativanlage herzustellen? Die Vergangenheitsergebnisse und die am Stichtag vorhandene Substanz sind wichtige Orientierungshilfen, können aber die Prognose der relevanten Unternehmensdaten nicht ersetzen. Detaillierte Informationen über das Unternehmen sind maßgebend, denn das Ergebnis einer Bewertungsmethode wird nur so aussagekräftig sein, wie die Qualität ihrer zugrundegelegten Daten. Hierin liegt ein wesentliches Problem der Unternehmensbewertung, da man verschiedene Annahmen treffen muss um die Zukunftserfolge eines Unternehmens mit den äquivalenten Alternativerträgen zu vergleichen, und auf diese Art eine der Realität nahe kommende Bewertung des Zielunternehmens zu erlauben. Das Aufzeigen von möglichen künftigen oder bestehenden Risiken soll dem potentiellen Käufer die Möglichkeit bieten zwischen Risiko und Kosten abzuwägen. Die Financial Due Diligence soll die relevanten Informationen für die anschließende Unternehmensbewertung liefern. Mit der vorliegenden Arbeit wird der Versuch einer Zusammenführung von der Financial Due Diligence und der Ertragswertmethode genommen. Es wird die folgende Problemstellung bearbeitet: Inwiefern erbringt…



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5 Tipps, wie Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen können

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1-Ändern Sie nicht Ihre Meinung, nachdem Sie die Werbung und die Vorbereitungen für den Verkauf der Immobilie gemacht haben. Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus ohne Makler zu verkaufen, halten Sie es so, denn wenn Sie Ihre Meinung ändern, werden Sie sich darüber fühlen und Ihre Moral wird sinken. Denken Sie so: Wenn so viele Menschen Geld verdienen, indem sie ihr eigenes Haus verkaufen, warum sollte ich dann nicht das Gleiche tun?

Es gibt keine ultra-geheime Methode, mit der Immobilienmakler Ihr Haus verkaufen, und es gibt keine geheimen Tipps, dass jeder sein eigenes Haus ohne Makler verkauft.

2-Stellen Sie sicher, dass Sie die richtigen Dinge tun, denn der Hauptfehler, den die Leute machen, ist zu denken, wenn sie ein Vermögen für Werbung ausgeben, erhalten sie höhere Angebote. Am richtigen Ort werben,
durch Zeitung und Websites und setzen Sie ein Schild vor dem Haus.

3-Versuchen Sie, kleine Verbesserungen an Ihrem Haus vorzunehmen, um dessen Wert zu steigern.

4-Haben Sie Geduld und beeilen Sie sich nicht, denn Sie werden irgendwann einen Käufer für Ihr Haus bekommen.

5-Preis dein Haus richtig. Dies ist einer der wichtigsten Tipps, wie Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen können: Wenn Sie Ihr Haus bewerten, schlage ich vor, den Preis für Häuser herauszufinden, die zum Verkauf stehen oder in Ihrer Nachbarschaft verkauft wurden, und Ihr Haus um 10% niedriger zu bewerten. Auf diese Weise erhalten Sie die meisten Besucher zu Ihrem Haus und die Chancen, schnelle Angebote für Ihr Haus zu erhalten, steigen. Denken Sie daran, dass Sie nach Häusern suchen müssen, die in Ihrer Nähe liegen, um einen relevanten Preis zu erhalten. Ich meine Häuser, die die gleiche Anzahl von Zimmern, die gleiche Anzahl von Bädern, den gleichen Stil haben.

Dies sind nur ein paar Tipps, wie Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen können, aber ich werde es bald verraten. Denken Sie daran, dass der Verkauf von Häusern ein profitables Geschäft sein kann, wenn es richtig gemacht wird.

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Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz, Bewertungsgesetz (Auszug), Kommentar

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Nach der Erbschaftsteuerreform 2016 – Der Kommentar zum neuen Recht von namhaften Experten des Erbschaftsteuerrechts

Die Erbschaft- und Schenkungsteuer ist eine Steuer mit sehr hohem Beratungsbedarf. Die Höhe der Steuerbelastung hängt – wie bei kaum einer anderen Steuer – maßgeblich von der konkreten Gestaltung im Einzelfall ab.

Die zuverlässige Beurteilung der erbschaft- und schenkungsteuerlichen Auswirkungen von Vermögensübergängen erfordert sowohl den Rückgriff auf die Vorschriften des Erbschaftsteuergesetzes als auch auf die des Bewertungsgesetzes. Der vorliegende Kommentar ist daher als „Doppel-Kommentar“ konzipiert. Er enthält sowohl die vollständige Kommentierung der Vorschriften des Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetzes als auch die Kommentierung der für das Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht bedeutenden Vorschriften des Bewertungsgesetzes.

In der 5. Neuauflage sind die grundlegenden Änderungen durch das Gesetz zur Anpassung des Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetzes an die Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts sowie der koordinierte Ländererlass vom 22.6.2017 zur Anwendung der geänderten Vorschriften bereits berücksichtigt.

Das Besondere:
Mit dem Kauf der gedruckten Ausgabe steht Ihnen bis zum Erscheinen der Folgeauflage auch die Online-Version des Kommentars zur Verfügung. Diese wird unterjährig aktualisiert und an die neuen Entwicklungen im Erbschaftsteuerrecht angepasst. Darüber hinaus werden aktuelle News den einzelnen Kommentierungen zugeordnet und direkt angezeigt.

Aus dem Inhalt:
Einführung.
Kommentierung aller Vorschriften des ErbStG.
Kommentierung der Vorschriften des BewG in Auszügen sofern für das Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht relevant.
Alles inkl. Online-Version mit unterjähriger Aktualisierung der Kommentierungen und laufender Zuordnung aktueller News bis zum Erscheinen der Folgeauflage sowie mit weiteren…



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