Wie man ein Haus ohne Bankdarlehen kauft

Kostenlose Immobilienbewertung

Es gibt eine unausgesprochene Regel auf dem Immobilienmarkt. Sie müssen eine Bankhypothek haben, um ein Haus zu kaufen. Aber wussten Sie, dass es einen geheimen Weg gibt, ein Haus ohne Hypothek zu kaufen?

Es gibt einen geheimen finanziellen Trick, den Sie verwenden können, um das Haus Ihrer Träume in ungefähr 8 Jahren zu kaufen und KEINE Hypothekenzahlung zu haben. Ich weiß, das klingt lächerlich, aber es ist wahr. Wenn ich diesen Artikel schreibe, konzentriere ich mich meistens auf die negativen Aspekte von Wohneigentum und darauf, was man beim Kauf eines Hauses vermeiden sollte. Diese Woche dachte ich, ich würde mich auf die andere Seite des Tisches konzentrieren. Was tun, wenn Sie sich NICHT in finanziellen Schwierigkeiten befinden oder das Risiko haben, Ihr Haus zu verlieren?

In den letzten Wochen habe ich E-Mails von Leuten bekommen, die versuchen, in ihr erstes Haus zu kommen oder ihr jetziges Haus aufzurüsten. Ich bekomme selten Fragen darüber, was ich tun kann, um ein Haus zu retten. Daher werde ich versuchen, Ihrem derzeitigen Zuhause mehr Aufmerksamkeit zu widmen. Jetzt zurück zu dem, was du wirklich wissen willst. Wie bekomme ich ein Haus ohne Hypothek? Bevor ich Ihnen sage, wie dies zu tun ist, denken Sie bitte daran, dass Sie keine Hypothek auf ein Haus haben, während es eine Hilfe ist, es ist nicht die Antwort auf all Ihre finanziellen Bedenken.

Sie müssen noch Grundsteuern und Strom, Gas usw. bezahlen. Und denken Sie daran, dass ich das Haus Ihrer Träume gesagt habe. Nicht Ihr derzeitiges Haus, also mehr als wahrscheinlich Sie werden höhere Gas-, Strom- und Stromrechnungen gegenüberstellen. Ihre Steuern könnten auch wesentlich höher sein. Wenn Sie also mit diesen Fragen einverstanden sind, teile ich Ihnen mein Geheimnis mit. Haben Sie schon einmal von Zinseszinsen oder Zinseszinsen gehört? Compounding ist im Grunde, wenn Sie mit einer kleinen Menge Geld beginnen und es im Laufe der Zeit aufbauen, dann nehmen Sie das Geld, das aufgebaut wurde, und reinvestieren Sie es mit dem ursprünglichen Geld, um eine noch höhere Rendite zu erhalten.

Mit der Zeit kannst du riesige Renditen erzielen, indem du einfach deine Gewinne reinvestist. Nun, wenn ich nicht zu technisch geworden bin, kann diese Technik der Compoundierung auch für ein Haus verwendet werden. Sie können ein Haus für einen unter Marktpreis kaufen, bleiben Sie im Haus seit ungefähr zwei Jahren, machen Sie einige kleinere Verbesserungen und verkaufen Sie das Haus mit einem Gewinn. Dies ist der Fall, Hauswerte im Laufe der Zeit immer steigen, und durch den Kauf eines Hauses unter Marktwert steigt der Wert noch schneller.

Nimm den ganzen Profit aus diesem Haus und leg ihn auf dein nächstes Haus, das du unter Marktwert kaufst. Tun Sie die gleiche Technik, durch das vierte oder fünfte Haus werden Sie ein größeres Haus haben, sehr wenig, wenn irgendwelche Schulden und Sie haben Steuern auf keinen der Gewinne aus dem Verkauf Ihrer anderen Häuser bezahlt. Der Grund, warum Sie keine Steuern zahlen, ist, dass die Regierung Ihnen erlaubt, keine Steuern auf den Verkauf Ihres Hauses zu zahlen, wenn es Ihr Hauptwohnsitz für zwei Jahre ist und Sie den Gewinn aus dem Verkauf ziehen und für Ihren neuen Hauskauf verwenden. Es ist die Art und Weise, wie die Regierung sich bedankt, um die Wirtschaft zu stimulieren (indem Sie Ihr Haus verkaufen und ein anderes kaufen).

Jetzt weiß ich, dass du wahrscheinlich denkst, dass du nicht alle zwei Jahre umziehen willst. Sie müssen nicht alle zwei Jahre umziehen, zwei Jahre sind nur das Minimum, dass Sie im Haus sein müssen, um sich für die Steuerbefreiung zu qualifizieren. Dies ist eine großartige Technik für jüngere Paare, denen es nichts ausmacht, sich alle paar Jahre zu bewegen (besonders zu einem größeren Haus). Jetzt für den Haftungsausschluss. Bevor Sie mit dem Verkauf Ihres Hauses beginnen, erkundigen Sie sich bitte bei Ihrem Buchhalter, ob Sie sich für diese Ausnahme qualifizieren können. Auch diese Technik scheint ein wenig kompliziert zu sein. Wenn Sie Fragen dazu haben, wie Sie dies tun, schießen Sie mir eine E-Mail und ich kann es ein wenig weiter erklären.

Bis zum nächsten Mal, Viel Glück und Gott segne und erinnere dich … Wenn du irgendwelche Fragen über das Speichern oder Verkaufen deines Hauses oder irgendwelche Themen auf Immobilien hast, über die du mehr wissen möchtest, maile mir bitte und ich beantwortet Ihre Fragen in dieser Spalte.

Was ist meine Immobilie wert

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Arthur Veal