Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken -mit Arbeitshilfen online (Haufe Praxisratgeber)

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Broschiertes Buch
Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.
Neu in der sechsten Auflage: die aktuellen Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichwertsrichtlinien.

Inhalte:

Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
Ermittlung des Bodenwertes
Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren
Kontrollen und Analysen: Sensitivitätsanalsysen, Plausibilitätskontrollen
Mit Arbeitshilfen online:

Ausführliches Mustergutachten
Berechnungsbeispiele
Excel-Tools als Hilfsmittel zur Wertermittlung
Gesetze, Richtlinien und Verordnungen



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Die wichtigsten Bilanzkennzahlen mit Excel berechnen.

Schnell, effizient und leicht zu bedienen – BilanzAnalyse unterstützt Sie bei der zuverlässigen Auswertung und dem Vergleich von bis zu vier Jahresabschlüssen. Nach Eingabe der benötigten Basisdaten stellt die Excel-basierte Software sofort umfangreiche Auswertungen zur Verfügung. So verschaffen Sie sich schnell und zuverlässig einen fundierten Überblick über GuV und Bilanz. Zudem bietet die Software folgende Auswertungen: BreakEven-Analyse, Bewegungsbilanz, Cash Zyklus, Cashflow, Fremdkapitalstruktur und Return on Investment (ROI).

Weitere Auswertungsmöglichkeiten zum funktionalen EBIT, zur Kundenstruktur und zur Analyse des Produktportfolios sowie vertiefende Hinweise zur Bilanzanalyse im Handbuch und in einer umfangreichen Hilfe-Datei machen die Software zu einer effizienten Arbeitshilfe für die tägliche Praxis.



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Alle Risiken gezielt ausschalten: Kein Bauvorhaben und kein Wohnungs- oder Hauskauf ohne Kostenrisiken oder Vertragsfallen. Häufig lauern zusätzliche Kosten in einer unvollständigen Baubeschreibung oder zu spät erkannten und dann teuren Sanierung. Hinzu kommen Vertragsfallen: unklare, unzureichende oder gar fehlende Regelungen, die unnötig Ärger und Kosten verursachen. Aus seiner Bauberatung kennt der Autor diese gefährlichen Stolpersteine und zeigt, wie man sich wirksam vor ihnen schützt.

– Zielgruppen: Bauherren, Käufer eines neuen oder gebrauchten Hauses, Käufer einer neuen oder gebrauchten Wohnung
– 80 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken auszuschalten.
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– Ideale Ergänzung zu den anderen Bautiteln der Verbraucherzentrale



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