Die IHK-Sachkundeprüfung für Immobiliardalehensvermittler nach § 34 i GewO: Das Fachwissen für die optimale Vorbereitung inkl. Lernkontrolle mit ca. 250 Fragen

Die IHK-Sachkundeprüfung für Immobiliardalehensvermittler nach § 34 i GewO: Das Fachwissen für die optimale Vorbereitung inkl. Lernkontrolle mit ca. 250 Fragen

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Das Fachwissen für die optimale Vorbereitung – inkl. Lernkontrolle mit über 250 Fragen
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Seit dem 21.03.2016 benötigen Vermittler eine Erlaubnis nach Paragraf 34i GewO, wenn sie sich weiterhin im Geschäftsfeld der Immobiliardarlehnsvermittlung tummeln wollen. Die 34c-Vermittler profitieren gegebenenfalls von einer „Alten-Hasen-Regelung“. Wer schon seit dem 21.03.2011 ununterbrochen unselbstständig oder selbstständig als Immobiliardarlehnsvermittler tätig ist, darf sich als „Alter Hase“ und auch als „sachkundig“ bezeichnen. Doch wie weist der Vermittler seine ununterbrochene Tätigkeit nach?

Die beste aller Entscheidungen: Sie erlangen den Sachkundenachweis durch das Ablegen einer Sachkundeprüfung „Geprüfte/-r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehnsvermittlung IHK“ vor einer IHK.

Die optimale Unterstützung bietet den betroffenen Vermittlern und Finanzdienstleistern dabei das Werk „Die IHK-Sachkundeprüfung für Immobiliardarlehnsvermittler nach Paragraf 34i GewO“ von Wolters Kluwer

Was ist neu in der 3. Auflage?

In Zusammenarbeit mit dem Fachautor Volker Grabis erscheint das Werk im August 2018 bereits in der 3. Auflage. Im Vergleich zu den vorherigen Auflagen wurden insbesondere die Neuerungen zum Geldwäschegesetz (GWG), Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), Altersvermögensgesetz (AVmG), Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV) eingefügt, sofern es für die Prüfung von Relevanz ist.
Aber auch alle übrigen Inhalte wie statistische Daten usw. wurden einer Aktualisierung unterzogen.

Der interessierte Leser wird auf Grundlagen des Rahmenlehrstoffplans auf die IHK-prüfungsrelevanten Fragestellungen also bestens vorbereitet und kann im Nachgang der Lektüre das erlernte Wissen sogar über eine integrierte Lernkontrolle überprüfen. Auf diese Weise steht einem erfolgreichen Abschluss der IHK-Sachkundeprüfung nichts entgegen.



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Wertermittlungsverfahren – Basiswissen für Einsteiger: Normierte Verfahren der Immobilienbewertung nach ImmoWertV und Wertermittlungsrichtlinien … und ausgewählten nicht normierten Verfahren

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Normierte Verfahren der Immobilienbewertung nach ImmoWertV und Wertermittlungsrichtlinien (BRW-RL, SW-RL, VW-RL, EW-RL) mit Abgrenzung zur BelWertV und ausgewählten nicht normierten Verfahren
Broschiertes Buch
Dieser Leitfaden richtet sich an Personen, die sich erstmals professionell mit der Materie der Immobilienbewertung befassen oder die ihr Wissen zu den Wertermittlungsverfahren auf neuestem Stand halten möchten.
Die einzelnen Verfahren werden auf Grundlage der aktuellen Richtlinien und aller relevanten Vorschriften zur Immobilienbewertung strukturiert aufbereitet und verständlich erläutert. Die praxiserfahrenen Autorinnen veranschaulichen Zusammenhänge und Verfahrensabläufe zusätzlich anhand von zahlreichen Beispielen, Übersichten und Hinweisen.
Im Anschluss an jedes Kapitel finden Sie Testfragen und -antworten, die Ihnen eine hervorragende Grundlage zum Selbststudium sowie zur Überprüfung bereits vorhandenen Wissens zu den einschlägigen Wertermittlungsverfahren bieten.



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Steuerleitfaden für Vermieter: Wie Sie als Immobilienanleger mit der richtigen Steuerstrategie Steuern sparen

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Sie wünschen sich einen guten Überblick über die steuerlichen Regelungen und Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen im Rahmen einer privaten Immobilienanlage zur Verfügung stehen? Dieser Leitfaden liefert Ihnen das nötige Wissen – verständlich aufbereitet und sofort in der Praxis anwendbar. —– Den meisten Immobilieneigentümern fehlt das nötige Steuerwissen, um ihre Immobilienanlagen steueroptimiert zu gestalten. Von einer kompletten Steuerstrategie von A bis Z ganz zu schweigen. Dazu kommt, dass es kaum Möglichkeiten gibt, sich auf einfache, verständliche und zudem günstige Weise in das Thema einzuarbeiten. Mit diesem Leitfaden wissen Sie innerhalb kurzer Zeit, worauf es bei der Kapitalanlage in Immobilien steuerlich ankommt – sowohl im Bereich Einkommensteuer aus auch im Bereich Umsatzsteuer. Sie sparen damit nicht nur eine Menge Zeit, sondern auch eine Menge Geld. Mit meinem Buch biete ich Ihnen einen kompletten Steuerleitfaden für langfristige Immobilienanlagen – sogenannte Kaufen-und-Halten-Immobilieninvestments. Die zahlreichen Beispiele und Umsetzungsvorschläge in diesem Leitfaden helfen Ihnen bei der praktischen Anwendung. Außerdem lernen Sie, wie Sie Ihren persönlichen Einkommensteuersatz ermitteln und erfahren im „kleinen 1×1 der Ausgaben bei Vermietung und Verpachtung“, welche Kosten Sie steuermindernd absetzen können. —– „Bei diesem Buch merkt man gleich, dass der Autor selbst in Immobilien investiert. Auch die Paragraphendichte ist erfrischend gering. Dennoch gelingt es dem Autor auf sehr übersichtliche Art und Weise anschaulich und sofort anwendbar das Thema Steuern für private Immobilieninvestoren und -anleger intensiv zu durchleuchten.“ Thomas Knedel, Autor von „Erfolg mit Wohnimmobilien“



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Dauerhaftigkeit und Folgekosten kostengünstig errichteter Mehrfamilienhäuser. (Bauforschung für die Praxis)

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Leitfaden für Investmentstrategie, Steuerstrategie & steueroptimierte Rechtsformwahl: Das Erfolgsgeheimnis für den Aufstieg aus der Mittelschicht zum Millionär (Wegweiser Zum Unternehmenserfolg)

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Meine 6 Turbos für Immobilien Investments: Wie ich 25 Wohnungen in 2 Jahren kaufen konnte und du das nachmachen kannst

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25 Wohnungen in 2 jahren Kaufen? Kein Problem mit diesem E-Book!

In diesem E-Book enthülle ich dir meine erprobte Immobilien-Strategie für schnelles und erfolgreiches Wachstum.  Mit dieser Strategie kannst du in sehr kurzer Zeit sehr viele Immobilien kaufen und somit ein großes passives Einkommen aufbauen.  Ich zeige dir meine 6 Turbos für Immobilien Investments und du kannst alles eins zu eins nachmachen.

 

Die 19 Kapitel des E-Books sind gefüllt mit viel praktisch anwendbaren Immobilienwissenwelches dir die Anfängerbücher nicht verraten. Im Buch ergänze ich dieses Wissen mit den  Beispielen und Zahlen meiner eigenen Investments. Ich selber habe mit dieser Strategie ohne Vorwissen erfolgreich innerhalb von 2 Jahren 25 Wohneinheiten gekauft.

 

Inhaltsverzeichnis
1) Meine Motivation – Die finanzielle Freiheit
2) Mein Ziel – Privatier mit 38 und nicht mehr arbeiten müssen
3) Mein Immobilienportfolio – Vollkommende Transparenz
4) Wie alles anfing – meine erste Immobilie
5) Meine Immobilien- und Finanzierungsstrategie
6) Als Anfänger eine vermietete Wohnung kaufen
7) Wichtige Punkte bei der Immobilien Finanzierung
8) Meine 6 Turbos für die Immobilien Investments
9) Turbo #1: Sehr gute Bonität durch neuen Job im Ausland
10) Turbo #2: Ausschliesslich 100%- und 110% Finanzierungen
11) Turbo #3: Immer nur Cashflow Immobilien kaufen
12) Turbo #4: Den Verkäufer die Kaufnebenkosten tragen lassen
13) Turbo #5: Schnelle Neubewertung und Nachbeleihung
14) Turbo #6: Schneller Aufbau und Nutzung eines Netzwerkes
15) Meine Strategie, um die richtige Bank zu finden
16) Mein Risiko Management
17) Verwaltung vom Schreibtisch zuhause
18) Mein Blog – Vermietertagebuch.com
19) Coaching und Beratung in Immobilien Investments
20) Fazit



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