Ohio Abschottung Prozess

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Ohio führt seine gerichtlichen Verfallserklärungen gerichtlich durch. Insbesondere das County Court of Common Pleas ist für die Einreichung einer Zwangsvollstreckungsbeschwerde zuständig. Es gibt elf (11) separate Schritte zur Abschottung in Ohio. Sie sind

    1) Briefbruch; 2) Beanstandung zur Abschottung; 3) Titelbericht 4) Urteilsverordnung; 5) Praecipe (Verkaufsorder); 6) Beurteilung durch drei interessenslose Aktionäre 7) Zeitungsveröffentlichung; 8) Abschottung Verkauf; 9) Antrag auf Bestätigung des Verkaufs; 10) Bestätigungsanhörung; 11) Die Tat des Sheriffs

1.) Breschebrief

Der erste Schritt in der Ohio-Zwangsvollstreckungsprozedur ist für den Verleiher, den Eigenheimbesitzer durch beglaubigte Post zu informieren, dass er / sie gebrochen hat die Vertragsbedingungen des Schuldscheins und den Eigentümer von seiner Absicht zu informieren, auf dem Haus abzuschotten und ein Mangelurteil zu suchen. Dieses Schreiben wird vor der Einreichung der Beschwerde an den Hausbesitzer weitergeleitet. Dies ist das Ende der privaten Information, die wir nur sehen werden, wenn wir das Haus vor einer Auktion betreten und die Immobilie direkt vom Hausbesitzer kaufen können.

2) Beschwerde bei Foreclose

Die Beschwerde zu Foreclose ist nur eine Klage, die bei dem Gericht eingereicht wird, wo sich die Immobilie befindet. Der Anwalt bereitet die Beschwerde nach einer Überprüfung der Datei vor, führt eine Titelsuche durch und hat einen Verstoßbrief an den Hauseigentümer gesendet. Es rezitiert die Tatsachen der Vertragsverletzung durch den Hausbesitzer. Zum Beispiel reklamiert die Beschwerde den Betrag der ursprünglichen Hypothek, den aktuellen Betrag, den der Hauseigentümer hinter der Hypothek hinterlässt, und wird alle anderen eingetragenen Parteien einschließen.

3. Titel Bericht

Liste aller an dem Besitz interessierten Parteien.

4) Gerichtsurteil

Sobald das Gericht festgestellt hat, dass ein Urteil erlassen wird, wird es ein Urteil, in dem die Höhe der fälligen Forderung für das Haus festgelegt, die Zwangsvollstreckung angeordnet, das Pfandrecht angeordnet wird, die Zahlungspriorität festgelegt und das Eigentum frei von Pfandrechten veräußert wird.

Folgendes:

    1) Erwägungsgrund der eingereichten Schriftsätze; 2) eine Feststellung, dass eine Dienstleistung erbracht worden ist 3) eine Feststellung des Pfandrechts für die Grundsteuern; 4) eine Feststellung über die Gültigkeit der Hypothek und ihr Recht zur Abschottung; 5) Feststellung der Prioritäten der Pfandrechte; 6) Kauforder an den Sheriff

5) Praecipe (Kaufversteigerung)

Diese muss innerhalb von drei Tagen nach dem Erlass beim Schreiber eingereicht werden.

6) Schätzung

Ohio verlangt, dass das Vermögen von drei unabhängigen Personen beurteilt wird und das Eigentum nicht für weniger als zwei Drittel der Schätzung erworben werden kann, es sei denn, ein Pfandrecht ist ausgeschlossen.

7) ZEITUNGSVERÖFFENTLICHUNG

Die Mitteilung in der Zeitung muss die folgenden Informationen enthalten:

1) Zeit und Ort des Verkaufs.

2) Die Anschrift des Grundstücksverkaufs und Beschreibung der Immobilie

8) Zwangsversteigerung

Der Verkauf findet dann im Gerichtsgebäude des Bezirksgerichts statt, wo sich das Grundstück befindet .. Der High Bieter muss zehn Prozent (10%) des Gewinngebots per Scheck oder mit dem Sheriff in bar hinterlegen. Kommt der Höchstbieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist nach, verliert der Höchstbietende seine Einlage und die Immobilie wird zum Verkauf wiederveräußert.

9 Antrag auf VERKAUF DER VERKAUF

Es handelt sich um eine Bestellung des Bankanwalts, die den Verkauf und die Zahlungsreihenfolge bestätigt.

10) BESTÄTIGUNGSHÖRUNG

Die Standards zur Bestätigung eines Verkaufs sind: wenn der Richter findet heraus, dass der Verkauf regulär war und bestätigt wird. Sie kann nicht angefochten werden, es sei denn, es liegt ein Ermessensmissbrauch vor.

11). Sheriffs Deed

Nach der Bestätigungsverhandlung erhält der erfolgreiche Bieter eine Urkunde von der Sheriff-Urkunde. frontgateconsulting.com/ [http://frontgateconsulting.com/]

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Source by Dan Frontgate