Die Millionärsformel: Der Weg zur finanziellen Unabhängigkeit

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Der Weg zur finanziellen Unabhängigkeit
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Die traditionellen Geldanlagen funktionieren nicht mehr. In der Nullzinswelt haben die alten Gesetze des Vermögensaufbaus ihre Gültigkeit verloren. Noch nie war es so schwierig, sein Geld anzulegen und zu vermehren. Und trotzdem: Jeder kann die finanzielle Unabhängigkeit erreichen!

Carsten Maschmeyer ist der bekannteste Finanzprofi des Landes. Er hat es aus kleinen Verhältnissen zum Milliardär gebracht. Jetzt teilt er zum ersten Mal seine Erfahrungen und sein Wissen und verrät die Geheimnisse der Millionärsformel – Motivation pur für jeden, der es bislang nur noch nicht gewagt hat, seine Finanzträume zu verwirklichen!



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Kondominiumbildung und Umwandlung – Rhode Island

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F. Was ist eine Eigentumswohnung und wie wird sie gebildet?

In Rhode Island ist eine Eigentumswohnung ein Immobilienprojekt, das einzelne Eigentumseinheiten (d. H. Eine Wohneinheit) und gemeinsame Elemente (d. H. Allgemeine gemeinsame Elemente und begrenzte gemeinsame Elemente) umfasst, die den Eigentümern der Einheiten gemeinsam als Mieter gehören.

In Rhode Island wird eine Eigentumswohnung angelegt, indem eine Eigentumswohnung bei der zuständigen Behörde in der Stadt oder Stadt, in der sich das Projekt befindet, aufgezeichnet wird. Die Erklärung muss gemäß dem Rhode Island Condominium Act (das "Gesetz") für alle nach dem 1. Juli 1982 erstellten Eigentumswohnungen erstellt werden.

F. Was sind die Statuten?

Die Statuten sind die Regeln der Eigentumswohnung. Die Statuten werden von den gewählten Vertretern der Vereinigung durchgesetzt. Die Satzung kann mit einer bestimmten prozentualen Stimme der Anteilseigner des Vereins geändert werden. Ein Käufer sollte die Satzung stets sorgfältig prüfen, bevor er einen Kauf- und Verkaufsvertrag abschließt. Käufer sind manchmal überrascht zu erfahren, dass Vertreter des Vereins die Einheit des Käufers betreten dürfen; Haustiere sind nicht erlaubt; oder ein Käufer darf das Äußere seiner Einheit nicht ohne Erlaubnis des Vereins ändern.

Frage: Was ist eine Eigentumswohnung? Was ist ein allgemeines gemeinsames Element? Was ist ein begrenztes gemeinsames Element?

Eine Eigentumswohnungseinheit (d. H. Wohnraum) ist der Bereich, an dem ein Eigentümer eine ausschließliche Beteiligung hält.

Ein allgemeines gemeinsames Element gehört allen Eigentümern der Einheiten als Mieter, und alle Eigentümer haben das Recht, ein allgemeines gemeinsames Element (d. H. Eine Straße) zu nutzen und zu genießen.

Ein begrenztes gemeinsames Element einer Eigentumswohnung gehört allen Anteilseignern als gemeinsam genutzte Mieter. Nur ein Eigentümer einer Einheit oder eine begrenzte, bestimmte Gruppe von Einheiten hat das Recht, ein begrenztes gemeinsames Element (d. H. Einen Innenhof, eine Einfahrt oder eine Veranda) zu nutzen und zu genießen.

F: Was ist eine Kauf- und Verkaufsvereinbarung für Eigentumswohnungen?

Eine Kauf- und Verkaufsvereinbarung für eine Eigentumswohnung ist ein Vertrag zum Kauf und Verkauf einer Einheit. Viele Privatverkäufer verwenden ein standardisiertes Kauf- und Verkaufsvertragsformular. Es gibt jedoch viele verschiedene Kauf- und Verkaufsverträge. Es ist immer ratsam, dass ein Rechtsanwalt, der Erfahrung im Bereich des Eigentumsrechtes hat, einen Kauf- und Verkaufsvertrag vor der Unterzeichnung eines solchen Vertrags prüfen oder abschließen kann.

F. Was ist eine öffentliche Angebotserklärung?

Eine öffentliche Angebotserklärung ist eine Zusammenfassung der Erklärung und enthält wichtige Informationen in Bezug auf die Eigentumswohnung. Eine öffentliche Angebotserklärung muss gemäß dem Rhode Island Condominium Act für alle nach dem 1. Juli 1982 erstellten Wohnungen erstellt werden. Ein Käufer hat das Recht, den Kauf- und Verkaufsvertrag innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der öffentlichen Angebotserklärung zu widerrufen. Ein Verkäufer, der dem Käufer eine öffentliche Angebotsabgabe vorlegen muss, sieht sich nach dem Gesetz mit Sanktionen konfrontiert, wenn der Verkäufer keine öffentliche Angebotserklärung abgibt.

F. Ist vor dem Abschluss aller Eigentumswohnungen eine öffentliche Angebotserklärung erforderlich?

Eine öffentliche Angebotserklärung wird von einem Anmelder oder einer Person verlangt, die im Verkauf von Immobilien tätig ist, wenn dieser oder eine Person einem Käufer einer Eigentumswohnung eine Einheit zum Verkauf auf eigene Rechnung anbietet.

Eine öffentliche Angebotserklärung ist in den folgenden Fällen nicht erforderlich: i. wenn die Wohnanlage 12 oder weniger Einheiten umfasst, unterliegt sie keinen weiteren Entwicklungsrechten, und der Anmelder hat die Anteile seit mehr als zwei Jahren ab dem Erstverkauf im Besitz; und ii. Nichtwohnprojekte, bei denen sich alle Einheiten nicht in Wohngebäuden befinden, oder bei Wohnprojekten, auf die durch Vereinbarung verzichtet wurde; und in folgenden Fällen: Verfügung oder Übergabe durch Geschenk; Gerichtsbeschluss; von einer Regierungsbehörde; Abschottung oder anstelle der Abschottung; Veräußerung oder Übertragung an eine Person, die im Immobiliengeschäft tätig ist und beabsichtigt, die Einheit weiterzuverkaufen; und wenn der Kauf- und Verkaufsvertrag vom Käufer ohne Strafe gekündigt werden kann.

F: Was ist ein Kondominium-Wiederverkaufszertifikat? Wann ist vor dem Abschluss ein Wiederverkaufszertifikat erforderlich?

Ein Wiederverkaufszertifikat wird vom Verband auf Antrag eines Anteilinhabers erstellt, der seine Einheit verkauft. Das Wiederverkaufszertifikat enthält wichtige Informationen und muss gemäß dem Rhode Island Condominium Act erstellt werden.

Ein Wiederverkaufszertifikat ist für alle Verkäufe erforderlich, wenn keine öffentliche Angebotsabgabe erforderlich ist. Ein Wiederverkaufszertifikat ist jedoch nicht erforderlich, wenn eine öffentliche Angebotsabgabe wie in der vorherigen Frage beschrieben ausgenommen ist.

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Source by Richard Palumbo

Bevorzugte Taylor-Handelsmethode

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Day- und Swing-Trader verwenden Taylor Trading Technique für mehrere bevorzugte Handelsaufstellungen. Trader nutzen die Position, ihre Trades synchron mit dem „Ebbe-Flut“ der Märkte zu positionieren, die durch die Taylor-Handelsmethode „3-Tage-Zyklus“ identifiziert wurden.

Die als Taylor Trading Technique bekannte Taylor-Methode von George Taylor erfasst die Zuflüsse und Abflüsse von "Smart Money" in einem sich wiederholenden 3-Tage-Zyklus. Einfach ausgedrückt drücken institutionelle Anleger oder "Smart Money" die Märkte nach unten, um eine Kaufgelegenheit zu schaffen, und drücken dann die Märkte nach oben, um innerhalb eines 3-tägigen Handelszyklus eine Verkaufschance zu schaffen.

Die Taylor-Handelsmethode "3-Tage-Zyklus" kann wie folgt identifiziert werden:

  • Buy Day, an dem der Markt für eine Buy-Gelegenheit zu einem Tiefpunkt getrieben wird;
  • Sell ​​Day, an dem der Markt nach oben getrieben wird, um Ihre Long-Position zu verkaufen; und
  • Sell-Short-Tag, an dem der Markt nach einem 3-Tages-Zyklus für eine Sell-Short-Gelegenheit niedriger ausfällt.

Trader nutzen den 3-Tage-Zyklus, indem sie Long- und Short-Trades mit der Dynamik des Zyklus synchronisieren. Die folgenden drei bevorzugten Trades, die Taylor Trading Technique verwenden, wurden im Laufe der Zeit getestet, um Händlern eine überlegene Erfolgswahrscheinlichkeit zu bieten.

Der erste bevorzugte Handel, der Taylor Trading Technique verwendet, besteht darin, einen langen Handel am oder nahe dem Tief des Buy-Day zu platzieren, das heißt am 'Buy Day Low'. Ein Händler wird alle seine Ressourcen einsetzen, um den Buy Day Low zu ermitteln, denn laut Taylor Trading Rules besteht eine Chance von über 85%, dass der Buy Day Low 2 Tage später von einem höheren Marktwert auf dem Markt gefolgt wird Sell-Short-Tag, auch in einem nach unten tendierenden Markt. Ein Trader kann am langen Handelstag während des Verkaufstages (zweiter Tag des 3-Tage-Zyklus) erfolgreich höher schließen oder am Sell-Short-Tag (dritter Tag des 3-Tage-Zyklus) warten, wenn die Märkte besonders bullisch sind .

Der zweite beliebte Handel mit Taylor Trading Technique platziert einen langen Handel am Verkaufstag, wenn das Markt- / Handelsinstrument unter den Buy Day Low des Vortages fällt. Laut Taylor Trading Rules besteht eine sehr gute Chance, zumindest innerhalb des 3-Tage-Zyklus wieder zum Buy-Day-Low zurückzukehren, was die Chance bietet, den Long-Trade mindestens bis zum Sell-Short-Tag erfolgreich abzuschließen.

Der dritte bevorzugte Handel, der Taylor Trading Technique verwendet, spielt das Markt- / Handelsinstrument für einen Short Trade. Gemäß dem „3-Tage-Zyklus“ wird der Markt gesenkt, nachdem das Hoch am Sell-Short-Tag festgelegt wurde, dh das „Sell-Short-Tag-Hoch“. Wenn der Markt in der Nähe des Sell-Short-Tageshochs schließt, ist es möglich, dass der Markt am Eröffnungstag des Buy-Day über dem Sell-Short-Taghoch liegt. Laut Taylor Trading Rules besteht eine sehr gute Chance, zumindest bis zum Sell-Short-Day-High zurückzusteigen, um den Buy-Day-Low zu etablieren. Dies bietet die Gelegenheit, den Short-Trade am Buy-Day erfolgreich abzuschließen.

Natürlich sollte ein Händler die zugrunde liegende Dynamik des Markt- / Handelsinstruments bewerten, bevor er prüft, ob ein langer Handel oder ein kurzer Handel erforderlich ist. Der Trader möchte einen Trade platzieren, der in kürzester Zeit die besten Erfolgschancen hat. Daher liegt es nahe, dass andere Stimmungsindikatoren mit der Entscheidung übereinstimmen sollten, lang oder kurz zu handeln.

Zum Beispiel sollte der Händler in Betracht ziehen, den Handel – egal ob lang oder kurz – in Einklang mit dem vorherrschenden kurzfristigen Trend des Marktes / Handelsinstruments zu bringen. Wenn der kurzfristige Trend positiv ist, sollte sich der Händler auf die Chancen konzentrieren, die lange Geschäfte begünstigen. Wenn der kurzfristige Trend negativ ist, sollte sich der Händler auf die Chancen konzentrieren, die Short Trades begünstigen.

Darüber hinaus ist die Bewertung der Elliott-Wave-Muster des Markt- / Handelsinstruments von Vorteil, um das Potenzial für kurzfristige Aufwärts- oder Abwärtsbewegungen zu bestimmen. Der Händler kann aggressivere Short-Trades platzieren, wenn das Markt- / Handelsinstrument in ein nach unten gerichtetes Elliott-Wave-Muster eingebettet ist. Andererseits ist er eher bereit, einen aggressiveren Long-Handel zu platzieren, wenn sich das Markt- / Handelsinstrument befindet ein aufsteigendes Elliott-Wellenmuster.

In jedem Fall kann sich ein Trader entscheiden, innerhalb des 3-Tages-Zyklus der Taylor-Handelsmethode kurz oder lang zu handeln, indem er die folgenden einfachen Regeln berücksichtigt:

  1. Wenn das Markt- / Handelsinstrument aufwärts tendiert, kann ein Long-Trade stärker in Betracht gezogen werden, da in Bezug auf den 3-Tages-Zyklus der Taylor-Handelsmethode höhere Sell-Short-Tagestiefs relativ zu flacheren Buy-Day-Tiefs erzielt werden.
  2. Wenn das Markt- / Handelsinstrument nach unten tendiert, kann ein Short-Trade stärker in Betracht gezogen werden, da in Bezug auf den 3-Tages-Zyklus der Taylor-Handelsmethode niedrigere Buy-Day-Tiefs im Verhältnis zu den schwach glatten Sell-Short-Tagestiefs erzielt werden.
  3. Wenn das Markt- / Handelsinstrument seitwärts tendiert, können sowohl Long- als auch Short-Trades in Betracht gezogen werden, da im 3-Tages-Zyklus der Taylor-Handelsmethode die Differenz zwischen Buy-Day-Lows und Sell-Short-Day-Highs relativ konstant bleibt .

Trader finden in den heutigen Märkten eine ebenso große Relevanz für die "Book-Methode" von Mr. Taylor wie bei ihrer ersten Einführung in den frühen 1950er Jahren. Obwohl die Geschwindigkeit der Handelsausführung enorm gestiegen ist, ist der menschliche Charakter des synchronen Handels mit dem vorherrschenden Trend nicht der beste Angriff und die beste Verteidigung des Händlers, wenn er neben dem "Smart Money" gehandelt wird.

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Source by Bob C Moore

Pyrographie (Feuerkunst auf Holz) für Vergnügen oder Gewinn – Acht Tipps für die Gründung eines Kleinunternehmens

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1. Erstellen Sie einen einfachen Plan, in dem die zu verkaufenden Pyrography-Artikel und die Preise aufgeführt sind, zu denen Sie sie verkaufen möchten. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie hoch der Aufschlagpreis ist, sollten Sie darüber nachdenken, wie viel Sie bereit wären, pro Stunde dafür bezahlt zu werden. Der nächste Faktor in Ihrer Gleichung ist der Preis der verwendeten Rohstoffe = Materialpreis + Anzahl der Stunden, die zur Herstellung Ihrer Arbeit erforderlich waren (Sie entscheiden sich für einen angemessenen Stundenlohn). Ich empfehle Ihnen, an Handwerksstätten zu recherchieren usw., um herauszufinden, wie Ihre Konkurrenten ihre Arbeit bewerten. Sie werden nicht wissen, wie lange es gedauert hat, bis sie ihre Pyrographie erstellt haben, aber es sollte Ihnen eine Vorstellung davon geben, ob die Kosten Ihrer Arbeit unter oder über dem Preis liegen werden. Denken Sie daran, Ihr Ziel ist es, den Zeit- und Arbeitsaufwand, den Sie investieren, zu verkaufen, aber nicht herunterzuwerten.

2. Kaufen Sie eine Datei, um alle Ihre Kundenaufträge und -briefe (in der Datumsreihenfolge) aufzubewahren, und ein Schreibbuch mit liniertem Papier, um die täglichen Transaktionen für Ihr Konto der Bank / Bausparkasse aufzuzeichnen.

Es ist wahrscheinlich ratsam, ein Konto für Ihr neues Pyrography-Geschäft zu haben. Auf diese Weise behalten Sie alle eingehenden und ausgehenden Kosten im Auge. Beschriften Sie Ihr neues Übungs- / Schreibbuch eindeutig mit dem Namen des Kontos und seiner Nummer.

Zeichnen Sie auf den ersten Seiten in Ihrem Buch vier Zeilen von oben nach unten.

Beschriften Sie die 1. Spalte mit [date]2. mit [+ credits], 3. mit [- debits] und 4. mit [balance]. Verwenden Sie einen roten Stift für Ihre [- debit column]. und einen schwarzen Stift für die Kreditsäule.

Ziehen Sie den Betrag, den Sie ausgegeben haben, vom Kontostand ab und geben Sie Ihren neuen Kontostand darunter ein. (Ich bin sicher, dass Sie das bereits wissen, und Sie denken vielleicht, dass es schon lange aufgeschrieben wurde, alles aufzuschreiben, aber das Auswendiglernen ist viel schwieriger, wenn Sie beschäftigt sind!

Ihr Buch wird Ihnen dabei helfen, Finanzinformationen bereitzustellen, die für Steuerzwecke erforderlich sind, falls diese erforderlich sind, sobald Sie Ihr Unternehmen in Betrieb genommen haben und Ihre Quittungen für denselben Zweck aufbewahren. Heften Sie Ihre Quittungen in Datumsreihenfolge zusammen. Bewahren Sie jede Quittung für Ihr Pyrography-Geschäft auf, einschließlich aller Einkäufe: – Ausrüstungsspitzen, Spitzen, Masken usw., Materialien – Holz, Leder, Papier usw. – Farben – Farben, Stifte, Tinten und Lacke.

3. Wenn Sie Ihre monatlichen Kontoauszüge erhalten, markieren Sie jede Transaktion, um sicherzustellen, dass sie korrekt sind. Dies mag alles andere als bindend erscheinen, wenn Sie möglicherweise nur telefonisch oder im Internet nach Details suchen. Diese Methode wird Sie jedoch über Ihre täglichen Ausgaben auf dem Laufenden halten, da Sie als kleines Pyrography-Unternehmen anfangen. Sie werden dann mit dem verfügbaren Geldbetrag auf dem Laufenden sein.

4. Wenn Sie Ihre Arbeit verkaufen möchten und einen Stand gemietet haben oder Ihre Waren über ein Geschäft oder über das Internet bewerben, ist es vielleicht eine der besten Möglichkeiten, die Aufmerksamkeit Ihrer Arbeit auf sich zu lenken, indem Sie Pyrography-Artikel anzeigen, die miteinander verbunden sind aufgrund ihrer Gestaltung und Farbe. Es ist wichtig, dass Sie versuchen, Ihr Display von der Masse der Masse abzuheben. Sie können beispielsweise drei oder vier Objekte haben, die sich im Design völlig unterscheiden, jedoch alle in unterschiedlichen Blautönen gehalten sind. Sie können eine beeindruckende Show Ihrer Pyrography-Arbeit erstellen, wenn Sie sie in einer einzigen Farbeinstellung zeigen. Sie können ein paar Elemente mit stark kontrastierenden Farben hinzufügen, um Ihre Arbeit zu beginnen. Eine andere Idee ist, Objekte eines ähnlichen Themas auszuwählen, die Sie sich geliehen haben oder von zu Hause sind, um Ihrem Display einfach einen Schub zu verleihen!

5. Wenn Ihre Pyrographie einen sekundären Zweck hat, z. B. einen dekorierten Bilderrahmen oder einen Kerzenhalter, vergessen Sie nicht, das Offensichtliche zu tun und Ihre Artikel mit einem Bild oder einer Kerze in der Halterung auszustellen, um ihre Nützlichkeit zu veranschaulichen.

6. Erwägen Sie, alte Möbel neu zu dekorieren. Wenn Sie einen Artikel finden, mit dem Sie arbeiten möchten, könnte dies ein sehr anregendes kleines Projekt sein. Es bietet Ihnen eine aufregende Herausforderung, es mit Ihrem individuellen Pyrography-Design zu überarbeiten und aufzufrischen. Sie können Ihr größeres Möbelstück als Mittelstück für mehrere kleinere Gruppen von Haushaltsgegenständen zeigen, die auf Ihre ganz eigene Art dekoriert sind!

7. Hier sind einige Vorschläge, wo Sie Ihre Arbeit verkaufen könnten? Kunsthandwerksläden zeigen möglicherweise einige Ihrer Gegenstände an, Handwerksshows können Stände, Dorffeste, Kaffeemorgen in der Kirche usw., Autostiefel, Schulfeste, einen Marktstand (sie können durchaus vernünftig sein) oder Ihre Pyrographie fotografieren und bei Ebay verkaufen. Vielleicht möchten Sie sich an kleine Kaffeebars oder Restaurants wenden und sehen, ob sie eine Auswahl Ihrer Arbeit für einen bestimmten Prozentsatz eines Verkaufs anzeigen möchten.

8. Sehr wichtig – Vergessen Sie nicht, sich als Unternehmen für Pyrografie zu bewerben. Stellen Sie sicher, dass Ihr Unternehmen über einen geeigneten Namen verfügt, der auf Ihrem eigenen Schild angebracht werden kann, das Sie dort anzeigen können, wo Sie Ihre Arbeit verkaufen. Machen Sie sich persönliche Pyrography-Visitenkarten und verteilen Sie sie auf Handwerksmessen usw. Lassen Sie ein paar davon auf Ihrem Display, damit die Leute sie abholen können. Bewerben Sie sich mit möglichst vielen Mitteln. Platzieren Sie eine Anzeige in Ihrer Lokalzeitung und verknüpfen Sie sie mit einem Motiv, z. B. Weihnachten, Ostern, Geburtstage. Die Region, in der ich wohne, hat einen Nachrichtenbus, der in den Gemeinden hält, um eine Live-Sendung zu senden. Sie ermutigen die Menschen, an Bord zu kommen und mit ihnen zu sprechen. Dies könnte eine andere Art sein, sich selbst zu werben und mehr Leute für Pyrografie als Hobby zu interessieren.

Ich wünsche Ihnen viel Glück mit Ihrem neuen Pyrography Business!

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Source by Shirley Goodall

The Millionaire Fastlane: Crack the Code to Wealth and Life Rich for a Lifetime!

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Is the financial plan of mediocrity — a dream-stealing, soul-sucking dogma known as „The Slowlane“ your plan for creating wealth? You know how it goes; it sounds a lil something like this: „Go to school, get a good job, save 10% of your paycheck, buy a used car, cancel the movie channels, quit drinking expensive Starbucks mocha lattes, save and penny-pinch your life away, trust your life-savings to the stock market, and one day, when you are oh, say, 65 years old, you can retire rich.“ The mainstream financial gurus have sold you blindly down the river to a great financial gamble: You’ve been hoodwinked to believe that wealth can be created by recklessly trusting in the uncontrollable and unpredictable markets: the housing market, the stock market, and the job market. This impotent financial gamble dubiously promises wealth in a wheelchair — sacrifice your adult life for a financial plan that reaps dividends in the twilight of life. Accept the Slowlane as your blueprint for wealth and your financial future will blow carelessly asunder on a sailboat of HOPE: HOPE you can find a job and keep it, HOPE the stock market doesn’t tank, HOPE the economy rebounds, HOPE, HOPE, and HOPE. Do you really want HOPE to be the centerpiece for your family’s financial plan? Drive the Slowlane road and you will find your life deteriorate into a miserable exhibition about what you cannot do, versus what you can. For those who don’t want a lifetime subscription to „settle-for-less“ and a slight chance of elderly riches, there is an alternative; an expressway to extraordinary wealth that can burn a trail to financial independence faster than any road out there.* Why jobs, 401(k)s, mutual funds, and 40-years of mindless frugality will never make you rich young.* Why most entrepreneurs fail and how to immediately put the odds in your favor.* The real law of wealth: Leverage this and wealth has no choice but to be magnetized to you.* The leading cause of poorness: Change this and you changIs the financial plan of mediocrity — a dream-stealing, soul-sucking dogma known as „The Slowlane“ your plan for creating wealth? You know how it goes; it sounds a lil something like this: „Go to school, get a good job, save 10% of your paycheck, buy a used car, cancel the movie channels, quit drinking expensive Starbucks mocha lattes, save and penny-pinch your life away, trust your life-savings to the stock market, and one day, when you are oh, say, 65 years old, you can retire rich.“ The main



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 Wie man Großhandelswaren an Dollargeschäfte verkauft

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Dollar-Stores sind großartige Kunden für Großhändler.

Sie befinden sich in der Regel in verkehrsreichen Standorten, so dass sie täglich viele Kunden haben.

Eine große Anzahl von Kunden führt zu hohen Umsätzen für Dollar-Geschäfte, die die richtige Auswahl an Großhandelswaren haben.

Das macht Dollar Stores zu idealen Kunden für Großhändler.

Die Besitzer von Dollar-Stores sind immer auf der Suche nach hochwertigen und preislich attraktiven Artikeln für ihre Stores.

Da sie ihre Produkte auch im Dollarbereich verkaufen, bewegen sich die meisten ihrer Produkte ziemlich schnell.

Dieser hohe Umsatz bedeutet, dass Dollar-Stores ihre Waren regelmäßig nachbestellen müssen.

Ein Großhändler, der als Kunde einen Dollar-Store hat, wird in der Lage sein, viele Waren zu befördern, da sein Kunde die gleichen Waren in einem schnellen Tempo aus seinem Geschäft bringt.

Um in Dollar-Stores einkaufen zu können, müssen Sie Folgendes tun.

1. Fragen Sie den Dollar-Ladenbesitzer, welche Art von Waren er benötigt. Dann suchen Sie nach Quellen dieser Ware.

2. Finden Sie heraus, welchen Preis sie für ihre Waren zahlen. Die meisten Leute werden Ihnen diese Informationen mitteilen, da sie möchten, dass Sie ihnen einen niedrigeren Preis anbieten können.

3. Preis für Ihre Großhandelspostwaren niedrig. Auf diese Weise kann der Dollar-Shop-Besitzer das Volumen verschieben und häufiger von Ihnen neu ordnen.

Diese drei Schritte mögen einfach klingen und sind es auch. Sie werden jedoch überrascht sein, wie viele Großhändler diese einfache Formel vergessen.

Verwenden Sie diese Formel, und Sie werden bald die Vorteile des Großhandels in Dollar-Stores genießen.

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Source by Donny Lowy

Charlie Munger: Ich habe dem nichts mehr hinzuzufügen

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Charlie Munger ist visionärer Vizepräsident von Berkshire Hathaway, einem der 20 größten Unternehmen der USA. Doch noch mehr ist er Warren Buffetts unersetzlicher Geschäftspartner, der über Jahrzehnte besser abgeschnitten hat als der Markt. Munger ist davon überzeugt, dass Sie als Investor dasselbe schaffen können. Seine Lebenserfahrung – ein Bündel interdisziplinärer Denkmodelle aus Wirtschaft, Psychologie und Philosophie – ermöglicht es ihm, Emotionen und Investitionen strikt zu trennen und so die üblichen Fallstricke beim Investieren zu meiden. Das können auch Sie.
Tren Griffins Buch präsentiert erstmals Mungers Investmentstrategien, von denen Generationen erfolgreicher Investoren profitiert haben. Doch geht es Munger und Griffin nicht ausschließlich um Investmentstrategien, sondern auch darum, genau die Denkstrukturen zu vermitteln, aus denen Sie als Leser sowohl für Ihre Investitionen als auch Ihr Leben praktischen Nutzen ziehen können.
Das erste Buch über Charlie Mungers einzigartige Investmentstrategien auf Deutsch.



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Menschen auf der ganzen Welt wurden von Landscamsters betrogen und betrogen. Die irreführenden Behauptungen von Immobilienhändlern locken Menschen zum Kauf von Immobilien, die nie zum Verkauf standen! Wenn Sie über den Kauf von Land nachdenken, machen Sie vorher die erforderlichen Hausaufgaben, um zu vermeiden, dass Sie Opfer eines solchen Betrugs werden.

Unter diesen schwierigen wirtschaftlichen Bedingungen wird die Investition in Immobilien als wirksames Instrument zur Erreichung der Finanzstabilität angesehen. Dies ist der Grund, warum Menschen Investitionen in Immobilien zuverlässiger finden und daher bereit sind, ihr Vermögen für den Erwerb eines Grundstücks zu verwenden. Wie üblich hat dieser Boom auch Betrug und Betrug hervorgebracht, und eine beträchtliche Anzahl von Menschen ist diesen Betrügern zum Opfer gefallen.

Wenn Sie also an eine Verschwörung denken, hüten Sie sich vor diesen Betrügern. Sie können diese einfachen Schritte befolgen, um zu vermeiden, ein Opfer zu sein.

Ruf des Immobilienhändlers

Informieren Sie sich zunächst über den Ruf des Immobilienhändlers. Sie können sich auch bei der Firma selbst erkundigen, welche Erfahrungen sie auf diesem Gebiet gesammelt haben. Sagen Sie ihnen, dass sie Ihnen Erfahrungsberichte von früheren Kunden zeigen sollen. Finden Sie heraus, ob der Händler, an den Sie denken möchten, regelmäßig an Immobilienmessen teilnimmt. Dies hilft Ihnen, den Goodwill der Firma oder des Händlers zu beurteilen. Sie können auch den Umfang des Fachwissens oder der Fähigkeiten des mit dieser Firma verbundenen Personals untersuchen. Für die Beurteilung des Ansehens des Unternehmens zählt letztlich, ob die Top-Köpfe der Firma eingeladen werden oder eher dazu eingeladen werden, bei gesellschaftlichen Zusammenkünften zu sprechen. Diese Punkte werden Ihnen wirklich helfen, den Ruf des Immobilienhändlers zu beurteilen.

Besuchen Sie die Makler

Manchmal fällt es uns aufgrund des Arbeitsdrucks oft schwer, die Zeit für einen Besuch beim Immobilienhändler einzuplanen. Deshalb versuchen wir, die gesamte Arbeit entweder telefonisch oder online zu erledigen. Studien zeigen, dass aus genau diesem Grund maximale Land-Betrügereien auftreten. Sie können zwar online oder telefonisch verhandeln. Es wird jedoch empfohlen, den Makler persönlich zu besuchen. Wenn Sie dies tun, können Sie einige Zeit mit der Firma verbringen, die Sie über ihre Fähigkeiten und früheren Arbeitsberichte aufklärt. Darüber hinaus können Sie ihnen auch Fragen zur Immobilie stellen.

Gesetzliche Garantien

Wenn Sie Land erwerben, neigen Sie auch zu verschiedenen Problemen und Spannungen. Um solche Komplikationen zu beseitigen, sollten Sie sicherstellen, dass der von Ihnen gewählte Makler oder das von Ihnen gewählte Unternehmen garantiert, dass das Grundstück tatsächlich zum Verkauf steht und sie das Recht haben, es zu verkaufen. Gehen Sie die rechtlichen Dokumente sehr sorgfältig durch.

Überprüfen Sie alle gemachten Ansprüche

Ihr Watch-out-Job beginnt, wenn Sie den Immobilienhändler besuchen und eine Broschüre erhalten. Diese Broschüre enthält in der Regel Informationen zu der Handlung, die das Unternehmen zu gegebener Zeit recherchiert hat. Wenn Sie sie sorgfältig studieren, erhalten Sie eine Vorstellung davon, ob die Eingaben skizzenhaft oder wahr sind. Dies zeigt auch Transparenz und Ehrlichkeit der Händler bei der Bewertung der Immobilie.

Zahlungsart

Eine weitere Sache, die Sie beim Händler besuchen sollten, ist die Abfrage eines Kundenkontos. Dieses Konto enthält die Details der Dienstleistungen, die der Immobilienhändler erbringen wird, sowie die Gebührenstruktur. Sie haben vielleicht bemerkt, dass einige Händler eine Vorauszahlung verlangen. Nun, das ist ziemlich vernünftig, aber die Tatsache, dass Sie prüfen müssen, ob der Händler einen entsprechend hohen Betrag verlangt oder ob er versucht, das Geld einzulösen, bevor das Geschäft abgeschlossen ist.

Ein anderer Weg, um ein betrügerisches Land oder einen Händler zu vermeiden, ist das Land der Regierung. Diese Länder sind in der Regel problemfrei und vergleichsweise günstiger. Wenn Sie sich also entschlossen haben, ein Grundstück zu erwerben, wird empfohlen, das Grundstück zu erwerben Land der Regierung zum Verkauf durch vertrauenswürdige Händler, damit Sie den Umgang mit Betrügern vermeiden können.

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