5 Prioritäten, die Kunden von ihrem Immobilienmakler verdienen

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Ob Sie Ihr Haus oder einen potenziellen Käufer verkaufen möchten, suchen Sie nach Ihrem Traumhaus (und beauftragen einen Vertreter als Käufervertreter) , du verdienst und solltest du erwarten, mehrere Dinge von der Person, die du anstellst. Während sowohl Käufer als auch Verkäufer den feinsten Service und die Sachkenntnis von ihrem Vertreter vorwegnehmen sollten, konzentriert sich dieser Artikel auf Eigenheimbesitzer und ihre Beziehung mit ihren Agenten. Agenten sind an bestimmte ethische Grundsätze und Prinzipien gebunden, sowohl an das Gesetz als auch an den Ethikkodex (zum Beispiel stimmen Realtors einem Ethikkodex zu), aber dieser Artikel wird versuchen, diese Prinzipien und Bemühungen zu vereinfachen und sich auf zu konzentrieren. 5 Prioritäten, die Kunden von ihrem Immobilienmakler verdienen

1. Unter Versprechen und Überlieferung: Ein Immobilienprofi muss der Stein sein, auf den sich sein Kunde stützen kann, und auf den er sich verlassen muss! Es könnte für einige verlockend sein, in ihrem Eifer und Wunsch, einen Eintrag zu machen, zu optimistisch zu sein, was die Empfehlung eines Listing-Preises betrifft. Aber liegt das wirklich im Interesse Ihres Kunden? Statistiken zeigen, dass Häuser, die auf dem Markt gelistet sind, in der Regel nach der Auflistung in den ersten Wochen ihre besten Angebote erhalten. Wenn der Preis von potenziellen Käufern als zu hoch empfunden wird, kann dies die Vorführungen und / oder Qualitätsangebote beeinträchtigen! Es kann auch zusätzlichen Stress für Ihren Hausbesitzer schaffen. Vielmehr sollte man immer unter – versprechen, aber übertreffen, und darum fühle ich mich so stark in meinem Markenzeichen, Ich werde dir immer sagen, was du wissen musst, nicht nur, was du hören willst (TM)!

2. Professionelle Preisberatung: Während der Hauseigentümer auf dem Listing Price das letzte Wort / Wort hat, empfiehlt der Agent eine Preisspanne, die auf seiner fachlichen Expertise und einer gründlichen Analyse des Marktes beruht Gebiet / Region, mit einer Competitive Market Analysis (CMA), die wahre Comparables vergleicht, unter Verwendung von Plus- und Minusfaktoren / Variable, stellt die Dienstleistung, die sein Klient verdient, zur Verfügung. Empfehlen Sie nicht nur einen Preis, den Ihr potentieller Kunde vielleicht hören möchte!

3. Marketing; Der Umsatz; Werbung; Promotion: Kunde und Agent müssen Strategien und Ideen eingehend diskutieren, so sind sie auf der gleichen Seite ! Besprechen Sie, wie das Haus vermarktet wird und warum, Verkaufsstrategien, Erklärungen, etc., Werbemedien und -kampagnen sowie Werbemaßnahmen!

4. Das Haus am besten zur Geltung bringen: Wie soll und soll dieses besondere Haus gezeigt werden, um seine Stärken zu betonen und zu seinem Vorteil? Macht die Inszenierung das Zuhause, verkaufsfähiger? Wie werden Open Houses genutzt und warum? Wie wird der Bordstein appelliert und erste Eindrücke verstärkt?

5. Qualität, professionelle Verhandlungen: Der erste Hinweis eines Hausbesitzers auf das Verhandlungsgeschick eines Agenten sollte seine Listing Presentation beobachten. Ist es sowohl zwingend als auch auf den Punkt, tröstlich, doch führend? Wie geht der Agent mit Fragen, Bedenken und / oder Einwänden um? Wenn Sie die Provision in Frage stellen, wie gut erklärt er, warum er sein Honorar wert ist? Denken Sie daran, wenn ein Agent seine Provision nicht rechtfertigen kann, wie wird er den besten Preis und die besten Konditionen für Ihr Haus aushandeln?

Es gibt viele Dinge, die Kunden vom Immobilienmakler brauchen und verdienen. Diese 5 berühren lediglich die Oberfläche!

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Source by Richard Brody