Grundlagen des Verkaufs durch Eigentümerhäuser – Teil 1

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Ein Haus, das vom Eigentümer zum Verkauf angeboten wird, wird in der kurzen Terminologie als FSBO-Haus bezeichnet. Dies ist ein Begriff, der im Allgemeinen bedeutet, dass sich jemand entscheidet, sein Haus ohne Unterstützung eines Immobilienmaklers selbst zu verkaufen. Sie sind von der Auflistung des Hauses über das Gespräch mit potenziellen Käufern bis hin zur Gewährleistung eines reibungslosen Ablaufs verantwortlich.

Gründe für FSBO

Es gibt eine Vielzahl von Gründen, warum Sie in Betracht ziehen sollten, Ihr Haus selbst zu verkaufen. Die erste davon ist insgesamt eine weniger stressige Erfahrung. Dies bezieht sich hauptsächlich auf den Zeitplan, den Sie in Bezug auf die Einrichtung von Vorführungen einhalten. Sie entscheiden, wann dies geschehen soll, und können sicherstellen, dass Ihr Haus in dem richtigen Zustand ist, um potenzielle Käufer zu zeigen. Sie entscheiden auch, wann Sie Angebote annehmen und wann nicht, ohne dass jemand Informationen zwischen Ihnen beiden weitergeben muss. Der Prozess wird in der Regel schneller gehen.

Sie sind die ultimative Person, die für den Prozess verantwortlich ist. Sie können alle Entscheidungen bezüglich des Verkaufs treffen, ohne die Genehmigung eines Agenten einzuholen. Dies spart viel Zeit bei Meinungsverschiedenheiten. Die Werbemodelle werden von Ihnen festgelegt, Termine werden vereinbart, wenn Sie dies wünschen, und wenn Sie aus irgendeinem Grund entscheiden, dass der Verkauf zu dem Zeitpunkt nicht für Sie geeignet ist, ist es kein großer Aufwand, ihn abzunehmen den Markt und gönnen Sie sich etwas Zeit, bevor Sie ihn erneut auflisten, wenn Sie sich dazu entschließen.

Sie zahlen keine Provisionen an Immobilienmakler, wenn Sie Ihr eigenes Haus verkaufen. Dies spart Ihnen Tausende von Dollar, wenn es darauf ankommt. Der Prozentsatz kann variieren, aber eine gute Schätzung liegt bei 5-6% des Wertes Ihres Hauses. Der Agent erhält diesen Betrag, wenn Ihr Haus verkauft wird. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie Ihr eigenes Haus verkaufen können und keine Hilfe benötigen, sparen Sie sich Tausende von Dollar und schließen Sie den Vorgang selbst ab.

Viele Leute sagen, dass Zeit Geld ist und das gilt auch hier. Ihre Zeit ist für Sie wertvoll und Zeit ist für Ihre potenziellen Käufer höchstwahrscheinlich genauso wichtig. Wenn Sie beide Zeit sparen, ist es sinnvoll, den Vorgang auf diese Weise durchzuführen. Eine Strategie, die viele Menschen verfolgen, wenn sie sich entscheiden, ihre Häuser mit einem Makler zu verkaufen, besteht darin, einen höheren Listenpreis zu verlangen, um die Kosten für Provisionen zu decken, die der Makler berechnet. Dies kann bedeuten, dass der Verkauf des Hauses viel länger dauert, wenn es überhaupt zum Preis verkauft wird, sodass Sie wertvolle Zeit damit verschwenden, darauf zu warten, dass es vom Markt genommen wird. Sie können nach einem niedrigeren Preis fragen und mehr Interesse an dem Haus bekommen, wenn Sie es niedriger bewerten und es selbst verkaufen. Niemand möchte einen Verlust hinnehmen, wenn er versucht, Geld zu verdienen.

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Source by Jake Conte

 Die Nachteile des Umgangs mit zum Verkauf durch Eigentümer Eigenschaften

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Der Immobilienmarkt lässt den Menschen viele Möglichkeiten. Obwohl es eine komplizierte Erfahrung sein kann, entscheiden sich einige immer noch dafür, ein Haus ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers oder Maklers zu verkaufen oder zu kaufen. Dies kann vorteilhaft sein, da sie sich auf dem Markt engagieren können, ohne professionelle Gebühren zu zahlen. Der Verkauf durch Eigentümermechanismen kann jedoch auch einige Nachteile mit sich bringen. Sowohl Verkäufer als auch Käufer, die sich für ein FSBO entscheiden, sollten über diese Nachteile Bescheid wissen, damit sie den Bedarf an Unterstützung durch einen Agenten neu bewerten können. Es ist notwendig, einige der Nachteile zu prüfen, die mit dem Verkauf durch Eigentümerimmobilien verbunden sind, um die Gefahren eines Engagements in der Immobilienwelt ohne professionelle Unterstützung zu verstehen.

Nachteile für den Verkäufer

Ein Verkäufer, der seine Immobilie ohne Hilfe eines Maklers zum Verkauf anbietet, kann Probleme bei der Schätzung eines Angebotspreises haben. Da er die Schwankungen der Marktpreise nicht kennt, wäre er nicht in der Lage, seine Entscheidungen auf die realen Preise der zum Verkauf stehenden Immobilien zu stützen. Darüber hinaus würde seine Unerfahrenheit ihn auch zu ungenauen Berechnungen führen, wenn er versucht, den Wert seines Eigentums zu bewerten. Wenn er einen falschen Preis findet, kann er entweder einige potenzielle Käufer abschrecken oder einen ernsthaften finanziellen Verlust erleiden. Das Überschätzen eines Preises kann zu mangelndem Interesse der Käufer führen, während das Unterschätzen eines Preises dazu führen kann, dass Sie den wahren Wert Ihres Hauses verlieren. Außerdem wird es ihm schwer fallen, nach einer objektiven Erklärung für den von ihm festgelegten Preis zu fragen.

Ein weiterer Nachteil der Wahl des FSBO-Mechanismus ist die Zeit und das Geld, die ein Verkäufer für die Recherche verschwenden wird. Da er nichts über Immobilien weiß, wird er monatelang komplizierte Nachforschungen anstellen, um zu verstehen, was unter Immobilientransaktionen liegt. Abgesehen davon, dass er viel Geld verliert, würde sich sein Verkauf zum Verkauf von Immobilien verzögern, da er versucht, ohne Unterstützung von Experten mehr über die Immobilienbranche zu erfahren.

Nachteile für den Käufer

Der Kauf eines FSBO birgt auch einige Bedrohungen für einen Hausbesitzer. Eine Person, die nicht von Immobilienexperten geführt wird, kann Erfahrung mit gefälschten Taten haben. In einer gefälschten Tat könnte er für 150 Quadratfuß Land bezahlen, wenn er tatsächlich nur 140 Quadratfuß kauft. Dies bringt ihn in die Verlierersituation, insbesondere wenn er mehr zahlt, als er tatsächlich zahlen sollte. Er kann auch eine große Menge an Schulden erben, wenn sein Verkäufer nicht für Abschlusskosten wie Grundsteuern und Hypotheken bezahlt hat. Er kann auf die Einreichung von Beschwerden zurückgreifen, dies ist jedoch teurer als die Bezahlung eines Agenten, um sicherzustellen, dass seine Interessen während einer Transaktion erfüllt werden.

Daher können rechtliche Probleme zu einem großen Problem für Käufer werden, die ein Haus zum Verkauf durch den Eigentümer kaufen möchten. Probleme in Vertrauensurkunden, Eigentumsansprüchen und anderen Rechtsbereichen können die Übertragung des Eigentums auf ihre Namen gefährden. Darüber hinaus hätten sie nicht die Möglichkeit, eine Hausinspektion durchzuführen, die die Qualität ihres Kaufs garantieren kann. Die Unfähigkeit, undichte Rohre, fehlerhafte Haussysteme und andere strukturelle Nachteile zu erkennen, kann für Hausbesitzer, die keine vorherigen Inspektionen durchführen, zu einem großen Problem werden.

Dies sind nur einige der Nachteile des Umgangs mit einem FSBO. Die Vermeidung solcher Bedrohungen kann mit Hilfe von akkreditierten Immobilienmaklern möglich sein. Mit ihrer Hilfe können Fälschungen, rechtliche Probleme und andere Probleme beim Verkauf oder Kauf eines Hauses vermieden werden.

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Source by Maria Faith

 Intelligente Strategien für die Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen, Maisonetten und Stadthäusern in einem engen Wohnungsmarkt

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1. Die Suche nach Häusern und Wohnungen sind zwei völlig unterschiedliche Tiere und erfordern unterschiedliche Ansätze. In Wohnungen gibt es nächste Woche immer eine andere. In Privathaushalten ist jeder einzigartig und nach der Anmietung ist er verschwunden. Deshalb ist es besonders wichtig, vorbereitet zu sein, wenn Sie ein Haus brauchen. Dies gilt insbesondere für gehobene oder gut gelegene Häuser.

2. Denken Sie daran, dass Sie die Tür nicht öffnen können, um den Ort ohne einen REALTOR oder den anwesenden Eigentümer anzuzeigen. Gott sei Dank für den MLS (Multiple Listing Service), mit dem Sie das perfekte Haus finden sollten. Wählen Sie die Stadtteile aus, in denen Sie möglicherweise leben möchten, und durchsuchen Sie die Datenbank nach verfügbaren Häusern in Ihrer Preisklasse. Sie sollten ungefähr 80% der Häuser aus dem einen oder anderen Grund einfach dadurch beseitigen. Der Rest liegt bei Ihnen und Ihren Maklern.

3. Im Gegensatz zu Wohnungen erfordern Häuser erhebliche Anzahlungen und akzeptieren keine Schecks oder Bargeld. Sie benötigen zertifizierte Fonds (Zahlungsanweisung, Bankscheck), sodass Sie möglicherweise ein Budget benötigen. Entgegen der landläufigen Meinung befinden sich die meisten Häuser im Besitz von Menschen wie Ihnen und mir und nicht von Big Shot-Investoren. Sie suchen Leute, die pünktlich bezahlen und den Ort nicht zerreißen. Kannst du ihnen die Schuld geben? Einerseits können sie wählerisch sein, aber im Gegensatz zu vielen Wohnungen sind sie in ihren Erwartungen oft realistisch. Jeder Vermieter hat unterschiedliche Anforderungen und in der Regel wird er Ihre Kreditwürdigkeit insgesamt genauer untersuchen, je schöner der Ort ist. REALTORS müssen mit den Anforderungen der einzelnen Vermieter zusammenarbeiten und die gesetzlichen Bestimmungen einhalten.

4. Sehr wenige REALTORS leasen, hauptsächlich weil die Provisionen so niedrig sind und es im Vergleich zum Leasing von Wohnungen oder zum Verkauf von Häusern so viel mehr Arbeit gibt. Wenn Sie also eine finden, die sich auf Leasing spezialisiert hat, sind sie ein enormer Bestandteil Ihrer Suche nach einem neuen Zuhause. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sie keine Reiseleiter sind. Es ist sehr wichtig, dass Sie vorbereitet sind. Häuser vermieten sehr schnell, besonders schöne oder gut gelegene Immobilien. Es wird dort draußen sehr wettbewerbsfähig. Also, wenn wir schauen:

1. Lassen Sie alle Parteien (Mietunterzeichner) der Immobilie gleichzeitig nachsehen.

2. Halten Sie Ihr Geld bereit und seien Sie bereit, eine Entscheidung zu treffen.

Wann sollte ich anfangen zu suchen?

Denken Sie daran, Wohnungen und Häuser erfordern unterschiedliche Strategien. Sie sollten damit beginnen, die verschiedenen Häuser, die Ihnen online zur Verfügung stehen, frühestens 30 Tage vor Ihrem Umzug zu studieren. Dies gibt Ihnen ein Gefühl dafür, was in einem bestimmten Bereich verfügbar ist. ABER es macht keinen Sinn, danach zu suchen, da Vermieter im Gegensatz zu Wohnungen länger als eine Woche oder so kein Zuhause für Sie haben. Was Sie heute sehen, wird in einem Monat längst vorbei sein. Es ist am besten, ernsthaft über Mietorte nachzudenken (um sie physisch zu betrachten), die nur etwa zwei Wochen vor Ihrem geplanten Umzug zu vermieten sind. Sofern nicht ausdrücklich für die Vorvermietung angegeben, nehmen Vermieter normalerweise den ersten qualifizierten Bewerber mit dem frühesten Einzugsdatum. Deshalb müssen Sie mit Ihren Einzahlungen vorbereitet sein und bereit sein, eine Entscheidung zu treffen. Die überwiegende Mehrheit der Menschen zieht es vor, in einem Haus oder einer Maisonette gegenüber einer Wohnung zu leben. Das macht es so wettbewerbsfähig.

Verwaltungsgesellschaften kümmern sich um die meisten Immobilien und sind in der Regel am Wochenende geschlossen. Natürlich können Sie sich Wochenenden ansehen, aber möglicherweise nichts in Bezug auf die Anwendung tun. Manchmal ist das eine gute Sache, es gibt Ihnen etwas Luft zum Nachdenken. Wenn Sie nicht in der Stadt sind, geben Sie sich genügend Zeit.

Immer ein Backup haben "Sachen passieren" Agenten vergessen, die Auflistung aus dem MLS zu entfernen, es wird ungesehen gemietet, der Besitzer ändert seine Meinung über den Umzug. Wie gesagt, es ist nicht so, als würde man sich Wohnungen ansehen. Wieder ein Grund mehr, vorbereitet zu sein, ist so wichtig.

Was ist mit meinen Haustieren?

Viele Menschen ziehen in ein Haus, damit der Hund einen Hof hat. Viele Vermieter akzeptieren jedoch keine Haustiere in ihrem Haus. Die MLS legt normalerweise die Richtlinien für Haustiere fest und die Einzahlungen belaufen sich normalerweise auf 300 bis 500 US-Dollar. Manchmal können Sie sie aufteilen. Normalerweise mögen sie kleinere Tiere unter 25 Pfund oder so, aber dies kann ziemlich unterschiedlich sein. und weil es so individuell ist, kann es von Ihrem Kredit und natürlich von einem glaubwürdigen Fall Ihres Agenten abhängen. Wenn Sie ein Haustier haben, ist es sinnlos, sich Häuser anzusehen, die diese nicht akzeptieren. Sie möchten nicht etwa einen Riesen Ihres Geldes binden und eine Woche verlieren, nur um abgelehnt zu werden, weil Sie Ihren Hund nicht erwähnt haben.

Warum Sie einen REALTOR verwenden sollten, um Ihr nächstes Zuhause zu finden.

1. Während es wahr ist, dass das Herumfahren von Miet- oder Verkaufshäusern ein nationaler Zeitvertreib sein kann, verstehen Sie bitte, dass viele von ihnen besetzt sind. Wenn die Garage geschlossen und die Vorhänge zugezogen sind, können Sie dies möglicherweise nicht erkennen. Ein Blick in das Schlafzimmerfenster eines anderen ist normalerweise eine sehr schlechte Idee, und wenn er einen großen Hund hat … na ja … ich weiß, ich möchte nicht in diesem Bus sein.

2. Sie können die Tür nicht öffnen, und wenn Sie das Schild abrufen, ist es noch nicht soweit. Ein anderer Agentenplan ("Ich bin gleich vorbei, lassen Sie mich einfach die Kinder in der Schule abholen und Geben Sie diesen Film bei Blockbuster ab. ") Es ist unendlich einfacher und offensichtlich klüger, eine engagierte Person dort zu haben, die heute jede einzelne Tür für Sie öffnen kann.

3. Die MLS hat praktisch alle Mietobjekte in Ihrer Stadt. Wenn Sie Ihre Hausaufgaben vorher online suchen und erledigen und mit Ihrem REALTOR sprechen, können Sie 80% der Eigenschaften beseitigen, die für Sie nicht funktionieren. Das erspart Ihnen stundenlanges sinnloses Herumfahren. und beseitigen Sie insbesondere das Problem, die Straße zu verpassen, in der sich das perfekte Haus für Sie befindet.

Das System, mit dem ein Makler das perfekte Zuhause für Sie findet, ist solide, effizient und spart Ihnen viel Zeit, Geld und Frust. Außerdem macht es Spaß und ist interessant! Es erfordert jedoch eine Menge Arbeit seitens der Makler. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Ihren REALTOR. Sie arbeiten nur im Auftrag.

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Source by Steve Lawes

 FSBOs: Sure Fire Market Appraisal

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Wollen Sie einen absoluten Weg, um eine zu bekommen Marktbewertung für Ihr Zuhause, ohne viel Muss oder Aufhebens?

Hier eine einfache Lösung für eine Markteinschätzung:

Was ich vorschlagen möchte, ist, einen dieser 4 Tage / 3 Nächte Urlaub in einem großartigen Time-Share-Resort zu gewinnen. Sie erhalten einen Aufenthalt von 4 Tagen und 3 Nächten, aber Sie bezahlen dafür, indem Sie an einer 2- oder 3-stündigen "Präsentation" des Time-Share-Verkaufsteams teilnehmen.

Solange Sie die Ausdauer haben, um den Verkaufsangeboten standzuhalten, können Sie die Vorteile Ihres Urlaubs genießen!

Es ist nicht ganz so schlimm, aber es ist ähnlich. Ich schlage vor, 3 oder 4 lokale Immobilienmakler für eine "freie" Marktanalyse anzurufen.

Lassen Sie sie ihre Präsentationen zu Ihnen nach Hause bringen, diese Präsentationen durchstehen und wenn Ihre Willenskraft ihren Angeboten standhalten kann, sie für Sie verkaufen zu lassen, werden sie Sie jeweils mit ihrer Marktanalyse verlassen.

Sobald sie gegangen sind und nach Belieben, sammeln Sie die 3- oder 4-Analyse & # 39; Lesen Sie sie gemeinsam sorgfältig und mit einem Stück Papier und Bleistift in der Nähe durch, gehen Sie sie durch und schreiben Sie auf, welche gemeinsamen Gedanken sie alle bieten und was noch wichtiger ist, wo sie sich unterscheiden.

Mit diesen Informationen sollten Sie nun in der Lage sein festzustellen, was Ihre Konkurrenz in Ihrer Umgebung ist, welche Häuser in der relativ kurzen Vergangenheit verkauft wurden, in Ihrer Nachbarschaft und vor allem, was Ihrer Meinung nach Ihr Haus auflisten sollte ( Preis bei). Zusammen mit diesen Informationen enthalten die Berichte auch Fotos innerhalb und außerhalb jeder dieser Eigenschaften.

Wenn eines ihrer Kriterien nicht übereinstimmt, addieren Sie einfach alle 3 oder 4 ihrer Zahlen und dividieren Sie es durch 3 oder 4. Dies sollte den Durchschnitt der vereinbarten Auflistung ergeben (der Preis, ab dem Sie beginnen sollten). Preis.

Ebenso wichtig ist, dass in ihren Berichten der Listenpreis UND der Verkaufspreis jedes Hauses zum Verkauf UND Verkauf in Ihrer Nachbarschaft angegeben werden. Teilen Sie mit diesen Informationen einfach den Verkaufspreis (Verkaufspreis) durch den Listenpreis (Preis, für den Sie anfangen zu verkaufen). Das Ergebnis ist Ihr erwarteter Prozentsatz, mit dem Sie den Preis Ihres Eigenheims abziehen sollten, um einen akzeptablen Preis zu erhalten Preis für Sie.

Dies sind alles aktuelle Informationen und gute Informationen, aber es ist immer noch nicht mehr als eine Meinung und wir alle wissen, welche Meinungen wert sind. Wenn Sie jedoch zum ersten Mal ein Haus verkaufen, haben Sie keine Ahnung, wofür Häuser (in Ihrer Nähe) verkauft werden, und Sie haben niemanden. Sie vertrauen darauf, Ihnen bei diesem Unterfangen zu helfen. Dies ist wahrscheinlich der Fall Der sicherste und beste Weg, um zu einem allgemeinen Ergebnis Ihres Hauswerts zu gelangen und jemanden zu beauftragen, den größten Teil der Arbeit für Sie zu erledigen.

Das Durchsitzen der "Verkaufsgespräche" jedes Immobilienverkäufers wird nicht das Einfachste sein, was Sie jemals tun werden, aber es ist auch nicht so schwer.

Der Reichtum, den Sie für diese aufgewendete Zeit erwerben, ist die Verschlechterung wert. Für Ihre Zeit und Ihre Angst werden Sie mit einem Schatz an guten Informationen gut entschädigt, die Sie nutzen können, um Ihnen große Vorteile zu verschaffen und Ihnen eine intelligentere und klarere Möglichkeit zu bieten, Ihr Haus zu bewerten und gute Ergebnisse zu erwarten auf professionelle Bemühungen!

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Source by Ray Morgan

Who We Are and How We Got Here: Ancient DNA and the new science of the human past

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Ancient DNA and the new science of the human past
Gebundenes Buch
David Reich describes how the revolution in the ability to sequence ancient DNA has changed our understanding of the deep human past. This book tells the emerging story of our often surprising ancestry – the extraordinary ancient migrations and mixtures of populations that have made us who we are.



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 The People Change – Kurzgeschichte

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"In Ordnung", sagte Diane Horn, "worum geht es?"

"Oh", sagte Fred Wilcox, "es ist schwer zu sagen!"

"Sie meinen, Sie werden es nicht tun?"

"Ich kann nicht", sagte ihre Freundin, "das ist alles, was ich wirklich meine."

"Sag mir, was du mir dann sagen kannst."

"Sie kennen mich schon lange", sagte Fred.

Es war früher Nachmittag und Fred hatte seine Frau verlassen, nicht freiwillig, sondern weil sie ihn darum gebeten hatte. Es war Anfang Frühjahr 1996, und seine Frau hatte einen zweiten Job in einem "Target" -Laden bekommen, wo sie im Feinkostgeschäft Sandwiches herstellte, nicht dass sie das Geld brauchte oder sogar arbeiten musste, sie war eine zwanzigjährige Angestellte Eine Lehrerin des Staates, die auf der Ostseite der Stadt St. Paul in Minnesota arbeitete und ihm erzählt hatte, sie habe sich in den Manager verliebt.

Diane saß in ihrem Haus in Oakdale, ihren grünen Baumwollpullover an, langärmlig, aufmerksam auf Freds Bedürfnisse, sein verletzendes Herz, beide saßen auf der Kutsche, ein paar Meter voneinander entfernt. Ihr rötliches Haar kämmte sich aus ihrem Gesicht von ihrer Stirn weg. Fred sah sie mit fast Tränen in den Augen an, scheinbar ganz, zerbrochen.

"Bitte denken Sie nicht so", sagte Diane. Sie streckte ihre Hände aus, um seine zu halten; Sie waren schlank und weiß und selbst mit achtundvierzig Jahren noch jung, Fred ein Jahr jünger als sie.

"Ich würde gerne, ich würde es gerne tun."

"Es wird dich nicht glücklich machen."

"Ich weiß es nicht", sagte er verwirrend. Linda, meine dumme Frau, sagt, sie sei in den Mann verliebt. ""

Sie hielt seine Hände fest und sah ihn einfühlsam an. Nach ein oder zwei Minuten zog er seine Hände weg.

"Es nützt nichts, zu versuchen, die Ehe wieder zusammenzusetzen, wenn sie in jemand anderen verliebt ist. Ich hätte es besser wissen sollen."

"Ja", sagte Diane, "du wusstest das schon mal über sie, oder? Ich meine, du hast immer gesagt, sie sei kokett."

"Ich habe sie sehr geliebt", sagte er schnell und dachte dann zögernd in Gedanken darüber nach, wie wahr, wirklich wahr dieser Staatsmann war. Eine Frage, die ihm noch nie in den Sinn gekommen war.

"Ja, Sie haben bewiesen, dass Sie ihr und ihren Kindern ergeben sind."

"Ich verstehe nicht, es stört mich, was ich falsch gemacht habe?"

"Falsch", sagte sie. "Das macht es noch schlimmer, wenn du die Schuld für ihre Sache übernimmst."

"Ich denke schon", sagte er, "sicher, ich bin zufrieden, dass ich mir darüber keine Sorgen mehr machen muss."

"Sorgen Sie sich um was?" fragte Diane.

"Es tut mir leid", sagte Fred, "Linda ging mit ihrem alten Freund aus, als wir verlobt waren, hatte Sex mit ihm in seinem Auto oder Van, was auch immer, sie sagte es mir, bat um Vergebung und ich gab es, brachte es ihr nie vor, wie ich versprochen hatte, es nicht zu tun.

"Sie sagte, es tut ihr sehr leid, aber es war nur ein Wort, ich verstehe nicht mehr, ich hätte erkennen sollen, dass sie nicht vertrauenswürdig ist, und das macht mich leichtgläubig."

"Das wusste ich nicht", antwortete Diane ein wenig überrascht.

"Das ist lustig, ihr zwei redet viel und ihr und ich reden viel und keiner von uns hat es euch gegenüber erwähnt."

"Es tut mir leid, das zu hören", sagte sie, "das ist alles, was wir beide zu sagen scheinen, aber wenn wir nicht beide verstehen, warum Menschen solche Dinge nicht gebrauchen." Sagen wir, alles was wir tun können, ist Entschuldigung. Und das muss ausreichen. "

"Ja", sagte er, "ich denke, ich hätte es kommen sehen sollen."

"Würdest du zu ihr zurückkehren, wenn sie es wollte?", Fragte Diane.

"Nein, ich weiß nicht", antwortete er.

Dann war hier eine lange Pause, eine Stille, Fred hatte einige Tränen auf den Wangen.

"Sie glauben nicht, dass sie Sie wirklich geliebt hat?" Sagte Diane, als ob sie etwas wüsste.

"Nein, nicht am Anfang, aber ich glaube, sie hat mich mit der Zeit immer mehr geliebt, das hat sie sowieso gesagt, bis ich krank wurde und sie sich irgendwie in mich verliebt hat."

"Vielleicht sollten wir das Thema wechseln", sagte die Frau.

"Glaubst du nicht wirklich, dass ich sie geliebt habe?" fragte Fred neugierig.

"Sie kam zu Ihnen ins Krankenhaus, als Sie einen Herzinfarkt und einen Schlaganfall hatten, und ich denke, das hat Sie etwas beeindruckt, aber Sie beide haben schon damals gekämpft, das schien nicht richtig zu sein."

"Sie ist ein lustiges Mädchen." Sagte Fred etwas fieberhaft.

"Du warst ganz vorne mit ihr", sagte Diane unterstützend.

"Du musst loslassen", sagte Diane mit einem salzigen Grinsen.

"Ja", sagte er, "ich muss und ich werde:"

Sie war ruhig und er auch, sie hatte seine Hand zum zweiten Mal gehalten, sie bemerkte, dass er jetzt ruhiger war, sich wohler mit ihr und mit sich selbst fühlte und mehr damit zufrieden war, über Linda, seinen Zorn, seinen Schmerz zu sprechen, aber Noch nicht seine Zukunft, freier über Dinge zu sprechen, über die er zuerst sprechen wollte, und irgendwie wurde er geheilt und er fühlte es (während in diesem Gespräch wie ein Therapieprozess, der eigentlich nicht als therapeutisch gedacht war Natur, war aber), etwas gesünder, weniger willkürlich.

Sein Gesicht war nicht mehr blass und nicht mehr zurückgezogen. Er sah sein altes Ich für Diane an, gutaussehend und witzig. Er klang noch besser, sein Denken war schneller und etwas fand statt und schnell.

"Was wirst du jetzt machen?" sie fragte Fred besorgt und freundlich.

Ihre Tochter kam durch die Tür und sagte & # 39; Hallo & # 39; zu Fred und ging in ihr Schlafzimmer, um sich zu erfrischen.

"Sie glauben nicht, dass Sie beide wieder zusammenkommen werden, haw?" sagte Diane noch einmal.

"Verzerrt", sagte er, "sie ist verdreht."

"Fred", sagte Jackie aus der Ferne, Diane ist fünfzehn Jahre alt und bürstet sich die Haare. "Sie sehen sehr gut aus, haben Sie schon lange nicht mehr gesehen."

"Fred geht es nicht gut, Jackie."

"Oh, tut mir leid das zu hören, ich gehe Mutter in den Park, tschüss Fred!" Kommentierte Jackie.

"Tschüss, Jackie", murmelte Fred.

Die beiden, Diane und Fred, sahen sich an und sahen sich dann im Raum um. Sie suchten nach mehr zum Reden und Worten.

"Du hast gefragt, was ich jetzt machen soll", sagte Fred, etwas energischer und positiver als bei seiner Ankunft.

"Nein", antwortete sie, "das müssen Sie nicht beantworten, Sie waren aber genug."

"In Ordnung, ich werde es Ihnen sagen."

"Du meinst, du hast schon einen Plan?"

"Nein, nicht vollständig, aber etwas, aber ich gehe nicht zu ihr zurück. Sie werden sehen."

"Ja wirklich …!" murmelte sie und beugte sich näher zu ihm, um zu hören, was er sonst noch zu sagen hatte.

Er sah sie wirklich konzentriert an und sagte: "Du warst zu gut für sie", sagte sie.

"Ja", stimmte er mit ernstem Ton zu und positiver, seine Augen wurden lebendiger, ruhiger. "Ich bin eine andere Person, ich habe mich verändert, ob Sie es glauben oder nicht, bevor ich hierher kam, und jetzt, noch mehr, rief ich meine Mutter an und sagte ihr, dass ich bei ihr einziehen würde, wenn sie Es machte ihr etwas aus, und sie sagte, sie hätte ein Gästezimmer, und ich rief Brad an, einen Freund von Real Estate. Ich schaue mir ein Haus an, um es in Kürze zu kaufen, und meine Mutter wird mit mir darin einziehen eine Strategie, die ich ausarbeiten möchte. "

"Ja", sagte sie, "ich sehe, dass Sie es tun, und Sie sind anders, ein veränderter Mann. Ich sehe nicht einmal Rache in Ihrem Gesicht, aber ich nehme an, Erfolg ist die beste Rache von allen." ""

"Gieren, ich fühle mich jetzt irgendwie lauwarm über all das, und ich nehme an, das ist eine gute Art zu fühlen, nicht heiß oder kalt, nur leer, überhaupt keine Gefühle in dieser Angelegenheit, lassen Sie den Manager sie haben, wenn er es tatsächlich kann Komm damit klar. "

Fred sah zur Tür und sagte: "Als ich sie verließ oder als sie mich bat zu gehen und ich bereit war zu gehen, stand sie in der Garage, ich wollte gerade in mein Auto steigen, die Garagentür offen, Ich fühlte mich in diesem Moment wirklich anders, frei, unbelastet. "

"Sie haben Recht, Fred. Sie sehen anders aus", sagte Diane. ""

"Ich sagte, ich sei ein anderer Mann, und ich meinte es so, jetzt fühle ich es, es ist wahr. Manchmal kann man den Finger nicht genau darauf legen, bis man den Verstand und das Herz leer macht, man kennt die alten Samen metaphysischer Abstraktheit. "

Irgendwie wanderten seine Augen zurück zur Tür, als hätte er Dinge zu tun, bessere Dinge zu tun als Haschisch über neue Wunden, die schnell zu altern schienen. "Schau", sagte Fred, "ich muss wirklich gehen, um das zu sehen Haus, durch das ich morgen gehen werde. "

"Oh ja, ja", sagte Diane, "es hört sich so an, als ob Sie für eine lange Zeit ein vielbeschäftigter Mann sein werden", und beide lächelten sich an.

2-18-2009 Diane gewidmet (eh)

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